登陆注册
10801400000078

第78章 耐心说服勿急躁

谈判双方在开始谈判之前总是有自己的主张和目的,并且希望己方的要求能够得到最大程度的满足。由于这些主张和目的大多是从己方的利益考虑的,所以难免有些想法不切实际。即使经过周密考虑的意见,也不一定在谈判时和对方的主张相一致。在谈判过程中,双方为了使谈判尽可能地向着有利于己方的方向进行,都不可避免地要向对方进行耐心细致的说服工作。缺少这一方面的准备工作,企图"速战速决"以求谈判获得成功,这是缺乏耐心的谈判人员的表现,有时候是很难达到自己的目的的。

弗兰克·特恩布尔在3月份从琼斯·里尔蒂那里以每月300元的价格租到了一套房子。7月份的时候,他与同伴保罗要搬走了,这个时候,他了解到这栋房子有租金管理条例,每月租金最多为233元,于是特恩布尔决定找琼斯夫人讨回多收的租金。开始的时候,琼斯夫人拒绝接受意见,敌意很大。她说自己没有错误,指责特恩布尔忘恩负义,企图敲诈勒索。在这种情况下,特恩布尔并没有急于求成,而是对琼斯夫人进行了深入细致的说服工作,耐心地从各个方面讲道理,找根据。

特恩布尔说:"琼斯夫人,我刚刚知道,我们的房子是有租赁规定的,人家说最高价是每月233元,对不对?我和保罗都知道,你们把这套房子租给我们是对我们的照顾,对于你花费的时间和精力,我们表示感谢。但是我们要知道是否交足应付的房租,你要是能公正地说服我们应该交这么多,我们会满意地搬走。"琼斯夫人说:"你提到公正,我认为这非常可笑。你想利用仍然住在房子里这个条件来从我们这里得到钱。要是按照我的想法,你和保罗今天就应该从房子里搬走。"特恩布尔回答:"一定是我没说清楚。当然我和保罗要钱确实不错,而且我们可以一直住到你把我们赶走,但是问题的根本却不在这里。没有人愿意受到欺骗,如果我们要弄清楚谁有力量,并拒绝搬出去,那就只好去法院了。不过这会浪费很多的时间和金钱,结果会令人头疼,对于你们也一样,我想谁都不会选择这个途径吧。"

琼斯夫人说:"你不信任我吗?不管怎么样我是在帮助你们啊。"特恩布尔又说:"我们感谢你为我们所做的一切,但是这里并不存在信任问题。问题的原则是,我们是否比应付的房租多交了?解决这个问题你认为应该考虑什么?另外,能否问你几个问题来核实一下我所说的是否正确呢?比如这所房子是否有租赁规定?最高租金是否真的是233元?保罗问我这是否使我们违反了规定?在保罗签订承租合同时,是否有人告诉他这房子有租赁规定?是否有人告诉保罗他所同意的房租比规定的最高额多67元?我不明白你为什么每月向我们要300元,你要这么多钱的理由是什么?"琼斯夫人面对这么多问题,一下子不知道该从哪个问题开始回答,而且每个问题都对她相当不利。

然后双方又进行了几个回合的谈判,特恩布尔的耐心和细致让琼斯夫人难以招架,最后她不得不改变开始的强硬态度。在特恩布尔耐心的说服下,琼斯夫人开始变得友好,并且最终使双方关于房租问题的纠纷得到相互都满意的解决,琼斯夫人退还多收的房租,而特恩布尔和保罗在琼斯夫人认为方便的时候搬走。耐心说服法使双方皆大欢喜。

耐心说服法的使用,使得琼斯夫人由开始的蛮横强硬变得友好与配合,特恩布尔耐心细致和韧性十足的据理力争是关键。不过耐心说服法要建立在公平合理的基础上,如果使用者毫无道理,只是企图通过一派花言来损害谈判对手的利益,一旦被对方识破,任何苦口婆心的劝导都无益于谈判的最后结果。

同类推荐
  • 7天让你读懂管理心理学

    7天让你读懂管理心理学

    心理学是帮助人们了解自我、洞察人生、解释行为的一门实用科学。人的心理千变万化,这也使得人的心理现象成为一个极为复杂和奇妙的领域。但通过大量的试验以及经验的总结证明,人类的心理活动仍然是有一定规律的,人们对心理现象事实上都很熟悉,只不过由于缺乏科学的理解,因此觉得神秘罢了。
  • 比巴菲特更真实的草根发家史

    比巴菲特更真实的草根发家史

    本书记录了一群平凡的小人物的发家史,讲述了他们创业的经历。内容包括:何春锐:推销牙刷与推销自己;侯连斌:小车不倒只管推等。
  • 退出世贸

    退出世贸

    本书就中国在世贸组织里处于尴尬的境地,中国是最大的国际贸易受害国,却没有得到正当的对待,产生此问题的原因在于世贸组织是由美国、欧盟所控制的,并不是为中国及广大的发展中国家所设计的。世贸组织有其产生、发展、壮大以及衰落的过程,这是必然的当然世贸组织在其存在的历史中有其积极的意义,但现在美国、欧盟的经济都在衰退,贸易保护主义将长期盛行,不是短期,不要幻想,看问题要看本质,对于恶意的贸易保护不是你打官司就能解决的。
  • 高级文秘岗位培训手册

    高级文秘岗位培训手册

    日常事务处理、必备基本技能、会务管理、文书写作、健康安全、实用文秘英语……《高级文秘岗位培训手册》通过全面阐述高级文秘的岗位职责、岗位要求、管理技能和实操技巧,教你快速掌握各种专业知识,做一个既专业又全能的多面手,协助领导更高效地完成工作!
  • 蒙牛管理模式(全集)

    蒙牛管理模式(全集)

    本书搜集并整合了蒙牛从1999年以100万元起家,到2006年总资产30多亿元的成功路上实施过的所有管理模式,全面揭开了蒙牛高速成长之谜,堪称“蒙牛管理模式全集”。
热门推荐
  • TFboys之那天我们的约定

    TFboys之那天我们的约定

    剧透什么的我不会,自己去看吧。(作者不会虐,请包涵)
  • 古龙文集:绝代双骄1

    古龙文集:绝代双骄1

    书中栩栩如生刻画出小鱼儿、花无缺、铁心兰、江玉郎、燕南天、江别鹤、移花宫主、十二星相、苏樱等众多典型人物,是古龙所有小说中篇幅最长,情节最丰富的小说。《绝代双骄》也是一个关于仇恨和宽恕的故事,以仇恨开始,以宽恕结尾,充满了人性的光辉。全书高潮迭起,诙谐斗智,充满幽默,让人笑中带泪。小说问世以来,被改编无数,梁朝伟、刘德华、林青霞、林志颖、苏有朋等明星先后参与演出,陪一代又一代人度过了人生的美好时光。
  • 阿拉善往事:阿拉善盟文史资料

    阿拉善往事:阿拉善盟文史资料

    本书是以史服务于现实和将来”的文史工作方针,征集的政治军事、经济工商、文化教育、民族宗教、社会民情和其他内容的珍贵文献资料。它从一个侧面反映了阿拉善盟的历史发展。
  • 凡世仙魔

    凡世仙魔

    修真界仙魔双方的一场世纪大战,使得整个修真界正统被毁,仙魔双方无数的修真门派,均在此次大战中毁于一旦。世纪大战甚至波及到了凡人界,无数凡人顷刻间消失于世上,正所谓祸福相依,有祸必有福,屈指可数的秘籍残本也跟着流落到了凡人界。一个世纪后的修真界去向如何?凡人界又是如何用自己的见解对待修真?
  • 明朝纨绔子

    明朝纨绔子

    一次意外,让苏景穿越到了明朝这个神奇朝代竟成了一个因为表白被拒绝就要上吊自杀的公子哥!花船湖上游,浪子船上坐。娼女俯怀中,君子湖边散散步。苏景觉得自己是君子,所以他常常与美女一起在湖边谈谈心,散散步,从来不到花船上!
  • vanishM

    vanishM

    书呆子胥白是一个DID(多重人格障碍)患者,潜藏在体内的胥柏是一个无所不能的天才,主人格一直由胥白牢牢把控着,然而这一切都因为认识一个女孩子而开始变了
  • 头牌千金

    头牌千金

    三月桃花,红得灼眼。出嫁时,付夭桃笑语盈盈,红缎那头是她想共度一生的男人。三年守孝,人心已变。归来时,付夭桃愣在轿中,王府门口是她的夫君和另一个女人。三天激战,泪已流干。结束时,付夭桃心如死灰,欲入佛门,终入青楼。
  • 酒渊闲

    酒渊闲

    男子也不管她有没有听,自顾自的说下去“欢迎来到地狱的最深处七宗罪之首‘绝命之妄’”七宗罪!酒闲猛地抬起头,一丝惊讶闪过她的眼睛。她是知道七宗罪的。那是最深处地狱的七大终结者。分别是:路西法。利卫旦。阿斯塔罗特。贝利亚。玛蒙。别西卜。阿斯蒙蒂斯。酒闲突然想起来南竹第一次和她遇见的时候就是在七宗罪代表骄傲的路西法的绝命之念中遇到的,她可以说如果不出意外的话她是和路西法所挑选的人最熟的人。哪怕是在这绝命之妄!
  • 天使的审判

    天使的审判

    一场神秘的杀人案件,却是引出了十几年前的血案,如今那些光鲜外表下的人,在曾经那场血案之中,又扮演了怎么样的角色?当审判者出现在了都市之中,是否真正的黎明就会到来,我们是否能够熬过那黎明前的黑暗?
  • 诡异怪谈

    诡异怪谈

    善与恶只在一念之间,生命的开始就寓意着终点的停止,看淡就是放过自己。感情只是我们的弱点,无论是亲情,爱情还是友情。事,皆有因果。缘起缘灭,只在呼吸之间他们并不可怕,可怕的是人心故事,是真是假,你信或不信