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第46章 聪明理财(6)

选择普通私立学校的人不多,因为这类学校多为杂牌,回国也不易得到认可。真正进入著名私立大学的更是凤毛麟角,因为这类学校收费高,而且要通过考试竞争,智力水平和语言水平是两道很高的门槛,一般的留学生是很难逾越的。

所以,读普通公立大学比读专科学校和私立学校省钱。

2.住房找补贴。

巴黎市内的房子非常紧张,适合学生居住的独居月房租最低也要300到400欧元,而且不少是大套间几人分住。对于公派留学人员来说情况要好些,可以到专门办理外国留学生事宜的Crous所管辖的大学生宿舍楼,月房租为120~150欧元不等。

而找房子对自费的留学生来说是件让人头疼的事。国际大学城设施不错,有学生食堂、图书馆、游泳池等,里面居住的是法国外省学生和国外留学生,方便交流,但费用相对较高,最少也要400欧元左右。

其他的,就要租私房了。有私立的大学生宿舍,单人间中有灶台、厨具和卫生间,生活方便,楼道还有公共洗衣房、健身房、院内有网。这种住房月租要450到900欧元。还有的私房就是散落在居民区的房子,有些是出租的阁楼,价格要看具体地理位置和条件好坏而定。

外国留学生可向法国政府申请社会性住房补贴。注册后要持相关证件到所在区的社会福利部门申请住房补贴。Crous的学生宿舍可以补贴一半左右房租,而私立大学生宿舍可以补贴一半以上。比如应交450欧元的房租,补贴后只需交纳240欧元。

但最便宜的房子还是在外省租房。一间20平方米左右厨卫齐备的学生单间,月租金也就100欧元,而且大多距学校很近,除了房费还省了不少交通费,因此不妨考虑选择外省的同类大学,可以节约很大一笔开支。

法国的交通十分便利,铁路、公路等交通设施现代化程度很高。无论飞机、火车和城市地铁都对学生都有优惠。

加拿大留学省钱秘诀

1.获得部分退税。

留学生在出国前就应该做好准备,因为在加拿大,什么都要加税。

在加拿大,有些省份征收货物和服务税。所有省份都需在交易时缴纳7%作为联邦货物和服务税。因此,无论你是在超市买东西,还是在名品店消费,你所支付的价格已经是加了加拿大税金后的价格,千万不要怀疑是店里算错了价钱。

如果身为外国访客,访客将在离开加拿大时获得部分退税,但必须提供原始收据。这些事宜,留学生应与加拿大税务机关或学校联系,以便取得更详细资料。退税表可以在机场服务台或大型购物中心领取。

2.住宿要趁早安排。

抵达加拿大时,有许多旅馆可供还没有安排住宿的留学生暂时停留。但最好事先订房,尤其在旅游旺季,这是必需的。

在5月至8月,旅馆出租率达90%,假使没有事先预定房间很难找到住宿的地方。虽然可以在一星期前预定,但是在重大节庆活动时,应该事先确认,因为订房将更加困难。

旅馆服务、价格与品质各有差异,在大都市通常比较贵,然而通常在加拿大可找到干净、舒适与价格合理的旅馆。大多数旅馆接受信用卡,也可通过国内的旅行社代订旅馆或自己直接订房。有些旅馆每晚住宿费用还会依照当时的住房率,坐落地点和季节而受影响,每天的价格按不同的估算来决定,所以事先要询问清楚。

低价范围:45~75加币(务必仔细检查此价格范围内的住宿品质,因为在此范围内很难找到好品质的旅馆,尤其在大城市);

中等价格:55~135加币;

高价:135~250加币;

五星级饭店价格:250加币以上。

3.青年旅馆是好选择。

青年旅馆、女青年会、青年会的住宿很经济,而基本设施(厕所、浴室与厨房)是共用。住宿依据天数计算,费用低于其他几种住宿。

加拿大旅馆必须经过加拿大旅馆协会检查通过。青年旅馆的住宿费平均:每晚10~20加币。女青年会和青年会的旅馆价格也不贵,而且干净,安全与舒适。其中许多家也设有游泳池与健身中心。切记,在夏季女青年会和青年会旅馆很快就客满,因此你应该提早作计划。

平均费用为每晚24~45加币,详细资料可以通过国内的青年旅馆协会或加拿大的青年旅馆索取资料。

4.学校宿舍也不便宜。

许多学校在校内或附近设有宿舍。房间品质与空间各异,许多宿舍具备共用的厨房、厕所、淋浴与洗衣设施。通常有团体房与个人房供选择,而宿舍通常男女隔开。大部分宿舍附有家具,且有利于参与校园活动以及与同学相聚。

住宅或宿舍平均费用:每学年3000~7500加币。详情可以向就读的学校咨询。

学生则选择租屋,在市中心的租金通常较高,而且经常找不到出租的房子。因此,许多学生合租以节省支出,这样的房子比较容易找到。

许多学校提供校外租屋服务,提供靠近学校且租金合理的出租资料。此服务中心也可协助找到可共同租屋的室友。一旦踏入校园,将发现各种邻近校园的房屋出租广告海报,但最好在抵达加拿大前先做好安排。

当地报纸会刊登出租房屋的消息,由于这些并未经过学校前往查看,学生必须为自己的选择负责。

大部分房东要求押金而租金需每月付一次,以现金或支票给付。与房东签约时务必小心,应该仔细检查租赁条款之后才签字。先仔细检查公寓或套房,以便确定是否有任何地方需要房东负责修复。假使发生出租问题,应该与省居住局联络。

公积金贷款省钱3招

对普通市民来说,运用好公积金贷款和冲还贷政策,可使借款成本最小化,使公积金缴交资金账户存款使用效率最大化。民生银行的专家提供了以下省钱三招。

1.合理确定贷款年限。

由于公积金贷款利率要比商业性贷款低一个百分点,因此在组合贷款中,要合理设定较长的公积金贷款年限,和较短的商业性贷款年限。

这样,在同样还款压力下,就能以多偿还利率较高的商业性贷款,从而减少利息费用的支出。如果夫妻年龄差异不大,可由丈夫做贷款人,申请到的贷款时间更长;如果年龄相差较大,年龄较小的一方做贷款人,可申请到期限更长的公积金贷款。

2.选择适合自己的冲还贷方式。

如果公积金账户余额有几万元,并且剩余贷款全部为商业性贷款,或全部为纯公积金贷款,用“一次性还款法”较为有利,因为这样可减少利息支出。

如果商业性贷款和公积金贷款余额均较大,专家建议,尽可能多享受公积金贷款优惠,通过“逐月还款法”来压缩“商业性贷款”的贷款期限来实现。

采用“逐月还款法”,公积金账户资金可帮助归还当月的组合贷款月供,使商业性贷款月还款最大化,重要的是应在公积金账户资金用完后,再向银行申请延长贷款期限,使月还款额控制在自己可承受范围内。

3.公积金大(装)修贷款申请。

目前,民生银行已取得个人住房公积金大(装)修贷款承办资格。借款人只需再提供房屋装修合同和装修首付发票等材料,银行会协助向住房置业担保公司申请个人住房公积金大(装)修贷款。

该贷款最高可贷30万元,并不得高于装修工程款的70%;每平方米建筑面积最高可贷1000元,贷款金额加住房贷款余额不得超过房价的7成。

家庭储蓄增息4招

储蓄中也有投资的学问,银行专家介绍了4种方法,可以帮助你增加储蓄收入,减少利息损失。

1.阶梯存储法。

假如你持有3万元,可分别用1万元存一至三年期的定期储蓄各一份。一年后,你可用到期的1万元,再开一个三年期的存单,以此类推,3年后,你持有的存单则全部为三年期的,只是到期的年限不同,依次相差一年。

这种储蓄方式可使年度储蓄到期额保持等量平衡,既能应对储蓄利率的调整,又可获取三年期存款的较高利息。这是一种中长期投资,适宜于工薪家庭为子女积累教育基金与婚嫁资金等。

2.月月存储法。

也称12张存单法。此法不仅有利于帮助工薪家庭筹集资金,也能最大限度地发挥储蓄的灵活性。

如家庭每月的固定收入为2500元左右,可考虑每月拿出1000元用于储蓄,选择一年期限开一张存单,当存足一年后,手中便有12张存单。

在第一张存单到期时,取出到期本金与利息,和第二期所存的1000元相加,再存成一年期定期存单。以此类推,你会时时手中有12张存单。一旦急需,可支取到期或近期的存单,减少利息损失。

3.四分存储法。

如你持有1万元,可分存成4张定期存单,每张存额应注意呈梯形状,以适应急需时不同的数额,即将1万元分别存成1000元、2000元、3000元、4000元这4张一年期定期存单。

此种存法,假如在一年内需要动用2000元,就只需支取2000元的存单,可避免需取小数额,却不得不动用“大”存单的弊端,减少不必要的利息损失。

4.组合存储法。

这是一种存本取息与零存整取相组合的储蓄方法。如你现有5万元,可以先存入存本取息储蓄户,在一个月后,取出存本取息储蓄的第一个月利息,再开设一个零存整取储蓄户,然后将每月的利息存入零存整取储蓄。

这样,你不仅得到存本取息储蓄利息,而且其利息在存入零存整取储蓄后又获得了利息。

储蓄如何避免利息损失

把钱存在银行,总想多得点利息。再遇上个急事需要提前支取,又不想让辛辛苦苦攒到的利息飞走了。下面介绍的是几种减少利息损失方法。

1.选择适当的储蓄种类和储蓄期限。

储蓄存款有许多种类,如活期存款、定期存款、存本取息存款、零存整取存款等。在定期存款中,不同种类、不同期限的存款,其存款的利率是不同的。

一般来说,期限愈长利率也愈高。但是如果储户选择了利率较高的定期储蓄存款以后,遇有急事要提前支取,那么存款利息就会有所损失,因此在确定存款的种类和期限时,要根据每个人的实际情况认真选择。

2.办理部分提前支取。

如果储户在办理了定期储蓄存款以后,遇有急事要动用存款,这时如用款额小于定期储蓄存款额,即可采取部分提取存款的方法,以减少利息损失。办理部分提取手续后,未提取部分仍可按原存单的存入日期、原利率、原到期日计算利息。

根据现行储蓄条例的规定,只有定期储蓄存款(包括通知存款)才可以办理部分提前支取,其余储蓄品种不能部分提前支取。

3.办理存单质押贷款。

储户在存入1年期以上的定期储蓄存款以后,如需全额提前支取定期存款,而用款日期较短,或支取日至原存单到期日的时间已过半,这时,储户可以用原存单作质押,办理小额贷款手续。这样既解决了资金急需,又大大减少了利息损失。

4.与别的投资方式优化组合。

当储蓄利率水平较低时,储户可将部分到期的存款,转向其他收益较高的资产(如国债等),以获得最佳的投资效果。

选择适合自己的储蓄品种

储蓄具有存取自由、安全性高、收益稳定等特点,因而在个人和家庭投资理财组合中,始终占有较大比重。而怎样选择适合自己的储蓄品种,也是一门不小的学问。

日常生活费用需随存随取的,可选择活期储蓄,活期储蓄犹如你的钱包,可应付日常生活零星收支。但利息很低,年利率仅0.99%。所以应尽量减少活期存款。

如果你有一笔积蓄,在较长时间里不准备动用,可选择整存整取定期储蓄,能获得相对较高的利息。目前,各大银行一般都设置了三个月、六个月、一年、二年、三年和五年六档存期。

你应该先估计一下自己大致何时使用资金,然后确定存期的长短。如果存期过长,你万一有急事需要提前支取,存款将按活期利率计息,使你损失不少利息;如果过短,短期利率低于长期利率,也达不到你预期的保值、增值目的。

当你有一笔资金近期使用,但不能确定具体日期,你可选择定活两便储蓄。如果这笔资金在5000元以上,开一个个人通知存款存折则更为理想。通知存款存入时不需约定存期,支取时提前一天或七天通知银行,称为一天通知存款和七天通知存款,利率高于活期利息。

定期存款多赚利息的策略

出于种种考虑,有人愿意把钱存活期。或者因为对利率会继续下调的担心,而把大额存款集中到3年期和5年期上,也有的人只是为了取钱方便,就把数千乃至上万元钱存入活期。其实这样做很不科学,对资源是很大的浪费。

了解一下具体的例子。工商银行的数据显示,目前活期存款利率为每月0.6‰,一年期为每月1.65‰,三年期为每月2.1‰,五年期为每月2.325‰。

如果以50000元为例,3年期获得的存款利息则为3024元左右,5年期获得的利息则是5580元左右,假如把这50000元存为活期,一年便只有288元的利息,即使存3年也只能得到约1100元的利息。

由此可见,同样是50000元,存的期限相同,假如存入方式不一致,3年活期和3年定期的利息将有约1924元的差距。可见这种情况下存活期,会有相当大的利息损失。

有人也许会担心,将存款一次性存入3年或5年定期,当提前支取时,得到的利息不会很高。其实,现在针对这一情况,银行规定,对于提前支取的部分按活期计算利息,没提前支取的仍然按原来的利率。因此,个人选择存款期限和类型时,应根据各自不同的情况来考虑。

定期存款宜短不宜长

从定期存款的期限来看,应该选择短期。—方面,存款期限长短对利率的影响已非常微小,目前1年期存款利率和5年期存款利率只有每月0.675‰的差距。

另一方面,如今存款利率已是历史最低,再次下调利率缺乏足够的空间,假如今后利率再上调,因为短期存款流动性强,到期后可以马上重新存入,不会对新政策优惠的享受产生影响。

在具体操作上,可以采用一种巧妙的方法。将家中剩余的钱存一年定期存款。如果每月都能坚持,一年下来,恰好有12张存单掌握在手中。

这样,无论哪个月急用钱,都可将当月到期的存款取出。如果不需用钱,可将手头的余钱、及到期的存款连同利息,以一年定期的形式存入银行。这种“滚雪球”的存钱方法,能使理财的机会成本不至于丧失。

自动转存两全其美

现在,银行都推出了自动转存服务。在储蓄时,假如与银行约定进行自动转存,也能带来一定的优惠:

一方面,能使存款到期后不及时转存的机会不再出现,逾期部分则按活期计息的损失计算。另一方面,存款到期后不久,如果恰好利率下调,未约定自动转存的,再存时计息可按下调后利率进行,而自动转存的,计息时可按下调前较高的利率进行。假如到期后利率正好上调,也可取出后再存。

采用滚动定期储蓄理财

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