这些时日周誉也没闲着，看到了按揭贷款的巨大利益，周誉马不停蹄的忙了起来。靠着家中的资源，很快就搭建好了框架。
陆骏在其中同样做了一份详尽的计划书，包括流程、审核、营销都很详尽。倒不是陆骏开了万能外挂，而是他前世就在努力攒钱买房结婚，对此很关注，其中的门门道道不说很了解，但也能通晓几分。
加上陆骏从下定决心做钱庄或者说银行，没有断过学习，他不认为自己穿越了就可以无所不为了。一个时代有一个时代的特点，他看的还是很清的。这些时日，因为角色的变化，从小账房，到自己开办工厂等事情，自己也感觉每日都在成长。
通过不断学习以及融入到这个社会里，依靠自己前世经验，再结合这个时代的背景，其实做一份房地产的计划书并不太难。况且还有周誉在旁参详一二，毕竟他在具体负责事情，总会有些变动。
不过有个难点就是多层建筑对这个时代的挑战性。不过有前任穿越者打下的基础，水泥已经发明，甚至钢筋混凝土也有。但是按照陆骏对建筑的要求，只有这些还不够。比如楼上供水、排污等事情，这些时日周誉主要是在为了这些在努力，好在还是有些成果的。
水泥这些早已在大明应用多年，三四层的水泥主题的建筑同样在大明有出现。单单建造这样一幢四五层高的房屋并无多大困难，考虑到建好后的衣食住行等问题，周誉可是费劲了心机。甚至为了实验效果，他财大气粗的建了一幢样板房。
陆骏提出建立来水塔解决来供水问题，有蒸汽机做动力，供水不是难事。其他诸如排污管道、楼梯、厨房等等，都有伟大的劳动人民解决了。
在最近，因为只有一幢独栋二层，建造起来很快，样板房基本上被周誉弄了出来。虽然粗糙不堪，但是能够实际投入使用了。
陆骏二人只想着房地产赚钱，却没看到后面的政治影响。但周家并不是周誉一人，其长辈们的眼光从中看到不一样的地方。具体了解到周誉做的这个房地产公司的情况之后，心思就开动起来了。
周家在天津也是累世之家，虽然和叶家不能比，却比宋家强，最起码在知府大人面前能混个脸熟。很容易就见到知府大人，解说一番过后，知府大人就派了康师爷了解情况。却是赶得巧了，他到周家时，正巧周誉要来赴宴，一番耽搁之后，康师爷竟然也跟着过来了。
“子良……”康师爷是个中年文人模样，美髯长鬓，风度翩翩，年轻时定是位美男子。
“我听闻少辅言道，此事都是你拿的主意？”康师爷捋着胡须道。
“少辅言重了，大多都是他多的，我就在旁说说罢了……”陆骏谦虚道。
“呵呵……不必谦虚，这样说吧……”康师爷想了想道：“知府老大人慈悲，听闻有这么一件能让人安家乐业之善举，心中不胜欣喜……”
陆骏心中暴汗，房地产在后世被人是唾骂不止的，有个兔子、狼、王八、狐狸的故事很形象的说明了问题，但是被康师爷一夸，成了万家生佛的善举。
他的心没有无耻到这个程度，顾不得礼节，惭愧道：“老大人、康前辈谬赞了……这个我们也就是准备赚点小钱罢了……”
哪知康师爷正色道：“子良不必妄自菲薄，有道是无心插柳柳成荫，可是给老大人解决了大难题……”
“知府大人的难题？”陆骏有些迷茫。
区域工商业的发达必定打动区域人口的增加，天津就在面临人口持续增加的困境。因为低密度的居住环境，是的天津城占地很大，外城像梅江这样的小镇也很繁荣，有很大一部分是外地人的缘故，更有许多像陆骏祖辈这样落户到天津的。
僧多粥少，并不是人人都买得起房子的，还有许多是没房子可买，这就导致了天津有很大一部分人口是出于居无定所的状态。这件事情一直是天津知府的心头病，因为人们的流动，必然造成诸多的社会问题。
到了现任的这一位蒋知府，更加为此事头痛。人口问题拖一天严重一天，他也曾试着去解决，但多种方法不见效。
但是前些时日周家给他一份条陈让她看到了希望，在详细考虑过后，认为此事可以一试。以前知府不是没试过官府建房子卖给工人，但是地价高、造价贵，少有人问津，成效不显。
而周家给他陈述的则是，能在一亩地的范围内住上二三十户人口，价格更是便宜许多，更提供了按揭贷款业务，不需要全款就可以入住。
以蒋知府的阅历和城府，也有些激动。此事若是成功，那么能够极大可能的解决人口居住问题。
古有“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜！”的诗句，但也只存在理想中。但是能把天津的人口居住问题解决了，那么他蒋知府作为士大夫，实现自身理想抱负不说，更重要的这将会是他的一大政绩！
同样也可以是他能够夸耀一生的资本！
青史留名不是不可能，但天津府志必定会留下他的大名！
如此名传千古！
所以蒋知府才对此事很看重，派了亲信幕僚康师爷来具体了解情况。
康师爷笑了笑，没有回答什么难题，只是道：“子良，你觉得此事做成的几率如何？”
这个让陆骏有些难以回答，设想虽好，但成不成真的要看天意。毕竟这样多层的建筑还是第一次出现，人们能不能接受，真的不敢肯定，毕竟不是后世那种为房疯狂的时代。
最后沉吟片刻，谨慎道“应该有个五成把握……”
康师爷摇摇头，说道：“五成太少，最起码要有八成把握才好……年轻人做事情如此冒进……不过你说说若是做成此事，还需要什么帮助？”
陆骏看了眼周誉，见他也是有些无可奈何的耸了耸肩，显然康师爷和他是沟通过的。
“这个……能否请康前辈帮忙？”陆骏小心道。
“我帮忙？”康师爷愣了一下，但随即点头道：“有事你尽管开口……”
“可能到是要借康前辈的名字一用……”
“这有何难？”康师爷想不到只是借自己名头，想也没想就答应了。他的存在价值就在于帮助知府大人解决问题，别说只是借他的名字，借他的名声那也是义不容辞！
只是他补充道：“但你要把这件事情做好……”
