登陆注册
5387900000011

第11章 财富的规则之美(4)

《告万科企业股份有限公司全体股东书》首先概括性地介绍了万科的业务情况、公司结构、股本构成和股票走势,并对万科的五大产业状况逐一做出了自己的分析。之后,《股东书》着重针对万科经营和管理中的问题提出了《改革倡议书》,目标直指万科的董事会组成和公司业务结构。

连王石自己后来也不得不承认,君安和张国庆是有备而来,自己“深感不安”。的确,资本市场上长袖善舞的张国庆击中了王石和万科的软肋。

据万科内部资料显示,1988年-1993年间,尤其是1991年王石管理层为万科确定“综合商社”概念后,万科多元化和跨地域扩张局面迅速形成。

如前所述,1992年是万科实施跨地域经营、“遍地开花”的一年。尤其是1992年邓小平南巡讲话发表之后,国务院随后发布《关于发展房地产业若干问题的通知》,王石带领万科借此加速实施跨地域发展战略,在华南经济圈,长江三角洲经济圈,以山东半岛、京津地区和辽东半岛组成的渤海经济圈投资房地产项目和股权投资。到1993年,万科已经神奇的扩张到了55家附属公司和联营公司,遍布全国大城市,业务也扩大到了五大类。

即使是在中央提出了“防止经济过热”的警告,宏观经济面临紧缩的形势下,王石和管理层虽然也感受到了风雨欲来之势,但依然没能阻止万科的北海万科城市花园、成都万兴苑、石家庄银都大厦、深圳海神广场、鞍山东源大厦等项目的形成。1994年则继续上天津城市花园、北京城市花园、武汉万科广场、沈阳城市花园、大连邮电大厦等多个大项目。

更有令人不安的,由于投资过于分散,成都万兴苑、武汉万科广场、天津金桥高级公寓、鞍山东源大厦都因资金短缺而濒临烂尾工程。此时的王石和万科管理层似有某种不祥的预感。

而王石自己后来也说,以万科其时的资金和人力资源,不适合搞众多“上甘岭”项目,而应该把开发区域集中到经济发达的地区,尤其是深圳。

1993年1月,万科在上海召开会议,此会议后来被业界认为是万科发展的转折点。会议决定放弃综合商社的发展目标,确立了城市居民住宅开发为主导业务,产品由酒店、写字楼、住宅、商场收缩到住宅,住宅由别墅、高层、多层收缩到城乡结合部的规模开发,并提出加速资本积累,形成专业化和规模化经营的发展方向。

1993年4月,也就是在国家银根紧缩之前,王石和万科再次与幸运之神相遇,万科成功发行B股,筹资4.5亿港元。用王石自己的话说,这对公司渡过银根紧缩的难关起到了至关重要的作用。但是,谁都不能保证幸运永远都在自己这边。王石领导的万科管理层自不会有如此奢望。

只是,这次幸运并不能解决万科的根本问题,王石和管理层面对的形势依然严峻。

其时已有业内人士指出,当时的万科已经深陷多元化和跨地域经营的沼泽里,王石及其管理团队虽然已经意识到了运营中的问题和风险,但真要调整起来决非短期可行。而在经营状况尚可的情况下,王石尚未开始真正的战略调整。

此时的君安因承销万科B股,仍有1000万股压在自己手上。如何既能脱手,又不亏损,则是张国庆重点考虑的。他仿佛意识到了,要是能在体制规则之内找到某种题材,就能实现自己的目的,甚至还能有意想不到的收获。

于是,君安对万科提出了自己的质疑:“万科的竞争实力在哪儿呢?它的贸易没有国优拳头产品,股权投资本身无法形成竞争优势,工业产品中没有全国名牌,文化经营没有形成规模效益,真正有点优势的是它的物业管理,而物业管理本身是不赚钱的。能够形成行业竞争优势的只有万科的房地产。目前看来,万科的房地产并不具有竞争优势。”

再看看君安提出的主要问题:业务透明度不足,参股申华没有取得实效,房地产经营业绩欠佳,股权投资利润不稳定等。其中的“业务透明度”问题,明显是暗指王石在万科独断专行,应该为万科缺乏核心竞争力负责。

最后来看君安给出的解决方案:改组万科的产业结构,收缩工业、贸易和股权投资业务,保留已在业内具有较高声誉的文化经营业务,将安华公司和股权投资公司独立出来,全力发展大众城市住宅开发和写字楼出租等房地产业务。同时还宣布,推荐8~10人进入万科董事会,要求在董事会内部设置一个常设的项目审批委员会,对重大决策进行监督,避免和减轻项目的盲目性和随意性。

不能不说,君安提出的问题和解决的方法“大都颇有见地”。所以,在君安召集的新闻发布会上,王石也回应《改革倡议书》“具有专业水准”。这也为王石在后来的一系列经营运作中的做法提供了有力的印证。

回头再看君安所联合起来的那几家股东。君安称向其授权的是万科的四大股东:深圳新一代企业有限公司、海南省证券公司、俊山投资有限公司和创益投资有限公司,总持股比例达到10.73%。其中,“新一代”是万科第一大股东,与万科渊源极深,其负责人张西甫更是王石的创业兄长。这些在前文中已有过介绍。然而,正是这个自己一度引以得意的智慧之作,而且是在自己一向视为兄长的主持下,给了王石一个突然袭击。

据王石后来回忆,君安在这次争斗中所使用的手段也十分“狠毒”。1993年担任万科B股发行策划者和发起人渣打(亚洲)有限公司的副董事宁志翔,对万科的战略规划曾提出过不少建设性的建议,但也在这一次中与君安结成同盟,利用对万科内部情况的掌握,起草了《改革倡议书》。也有的内部资料记载,他还和君安暗中购买万科2000万元的股票。

为了制造奇袭效果,身为万科董事长兼总经理的王石,只是在“3·30”当天上午才接到君安此次举动的通知,而且是在自己主动争取下才获得参会的资格。

王石后来回忆说,“君安的动机非常明显:通过告股东万言书,争取万科股东的支持,达到改组万科董事会,从而操纵股票走势的目的。”而君安对王石也曾有过“安抚”:“改组后的董事会还是由你王石担任老总。”

紧接着,《中国证券报》、《深圳特区报》以最快的速度全文刊登了君安的《告万科全体股东书》和《改革倡议书》。万科股票(“深万科”A股)应声而涨,当天开盘价12.30元,收盘价13.60元,升幅达11%,成交744.5万股。

后来业内人士指出,君安抓住了万科股东分散的软肋,试图通过委托授权形式“革”股份制企业的“命”,这在当时的中国还是个创举,是一个极好的“题材”。而王石也在自己的回忆里写道:“在股市低迷的情况下,题材往往成为刺激股市的灵丹妙药,而股价上涨是市场共同的心声,恰好君安的建议‘书’提供了这种操作题材。”

舆论站在了君安这边,股民们显然指望把事情搞大,好乘机渔利。

天生富有“野”性的王石岂能就此接受摆布?这不是他做人的风格,他要正面回击了。

3.保位——规则的游戏

“倡议”只是表面文章,重组万科、夺王石之位才是内含之意。王石和万科能做的就是:“一、瓦解改组万科的联盟,挫败其发起特别股东大会的动议;二、充分向市场披露信息,不要盲目跟进购买万科股票,以免受损。”可王石们的时间并不多。

马上行动。王石决定调动一切资源,展开一场保“位”之战。

就在发布会开始前的一段时间内,王石就在30分钟内与在美国、加拿大、北京、青岛等地的13名董事取得联系。但万科十分分散的股权,使任何决策都面临很高的成本,一番番博弈之后,万科的国有股成了关键的一票。

当晚,王石及其管理层通过深交所宣布:3月31日“深万科”股票停牌一天。这是中国股市的第一次停牌,在当时尚没有对股票涨跌的停牌限制,万科开了一个先河。王石的目的是,通过停牌赢得时间,阻击君安等人的“老鼠仓”。

紧接着,王石向自己一直在努力摆脱控制的对象——万科最大的股东国有股发出了求援,对一些关键人物展开了秘密的外交行动。此时,在深圳已经营有年的人脉优势,给了王石重要的支撑。与气盛的张国庆相比,私底下王石都深得不少政府和国企要员的欣赏。

有资料记载,当时担任深圳市投资管理公司产权管理部一位马姓部长回忆,“当天晚上,王石打电话给我,我说,我肯定支持你,你说怎么办就怎么办。王石是个很有事业心的人,这几年我是亲眼看着他确实在为企业考虑,所以我支持他、信任他。”

1994年3月31日上午,万科在位于深圳罗湖区水贝工业区的公司总部举行情况说明会。时任万科财务部经理的郁亮宣读了张西甫授权王石代表“新一代”的声明,称君安以“新一代”的名义在新闻发布会上公布《告股东书》和《改革倡议书》是不对的,并宣布取消君安财务顾问资格。此时的王石似乎显得胸有成竹了,也找回了自己咄咄逼人的感觉。

除了对《改革倡议书》“专业性”的评价换了一种说法外,王石进一步表示:君安的这次行动并非收购,而是想全面接管万科。

4月1日,“新一代”正式召开新闻发布会。张西甫解释,因为君安的知名度比较高,而“新一代”本身对证券公司的认识不够专业,所以向君安做出了授权委托。但在接到王石的电话后,便向君安表示不参加下午的新闻发布会,但没有同其总经理张国庆联系上。最后在众多记者的追问下,张西甫承认自己处事不慎,并宣布委托王石为“新一代”本次新闻发布会全权发言人,提前离场。随后,原指望能在此事件中大捞一把的一些小股东们情绪激动,也选择了离场抗议。而王石此时却说:“已经发现有大户狂吃万科股票,大家应该警惕,以免为人操纵。”

这期间,一位上市公司的老总对王石说,万科怕是逃不过这一劫。用王石后来的话说,当时深圳的上市公司怀着复杂的心情看着君安对万科阻击的演变,悲观情绪弥漫,还有点恐惧。

还是来看看王石自己后来写下的一段文字吧:

4月2日万科股票继续停牌。这一招,在君安的进攻方案中是没有预期的。股票不交易,你如何操纵股市?

连续4天的停盘,加之星期日一共5天,我相信市场足已消化君万之争的信息。

君安在一则刊载在报纸上的声明中再次提到倡议发起者之一的海南证券。

郁亮将君安的声明影印给海南证券。文哲授权万科代海南证券发出声明:海南证券从未授权委托君安……如再冒用其名,将保留诉诸法律的权利。

君安的阵脚乱了。

当月4日,万科在深交所复牌,轻微上升后终于稳定下来不再上扬。随即,王石招开新闻发布会:“君万之争已经结束”。

有的媒体披露,当时还有股评家写下了打油诗:“倡议车上搭炒手,红灯二天早白头。翻云覆雨发起人,跟风套牢盼收购。”

一个星期之后,中国证监会市场监管部主任张资平来深圳调查“3.30事件”。王石给了一句“与人为善”,张国庆则说,“就是一盘子臭狗屎让我吃,我也把它咽下去。”尽管王石后来也承认张国庆算是一条汉子,但他更明白,王和张、万科和君安的“梁子是结了下来”。

4.万科股份再造

“君万之争”给了王石及其管理团队深刻的警示,万科转型的速度和力度自此都大大增强。更为重要的是,“君万之争”对中国股市的整体发展也有着十分积极的意义。不过这些并不是本书所要探讨的内容。

1997年,在深圳“房地产专题学术演讲及研讨会”上,王石自己总结了万科的四大教训:一是不要轻易上高层项目,否则不是纪念碑、里程碑而是墓碑;二是不追求暴利;三是手中有钱加头脑发热后的决策,往往是灾难性的;四是开发商不应过于考虑政策、政府因素,而应关心自身的专业能力问题。

这也许是王石和万科在失败和痛苦的教训中获得了专业的清醒与理智吧。

随后,再次经历过生死考验后的王石,开始采取了系列性举措。王石与管理层在确立了房地产主业的情况下,万科收缩的步伐明显加快,由多元化向房地产集中。期间,万科采取了三个步骤:对其他业务删繁就简、优化产品结构、由多元化向房地产集中。万科的房地产此后转向住宅开发,投资地域收缩为深圳、上海、北京、天津、沈阳五个城市。

1995年下半年,万科决定“重返深圳”,一年半后成功完成战略调整,由12个城市遍地开花转向重点在深、沪、京、津四大城市,重点放在深圳。

1997年公司实行增资配股,募集资金3.83亿元,主要用于房地产项目和土地储备。

同年10月,继1995年对贸易机构进行调整和资源整合,以及1996年4月转让深圳怡宝食品有限公司之后,万科管理层又先后转让深圳万科工业扬声器制造厂、深圳万科供电服务公司。

由于集中进行地产品牌的发展,调整持续到1998年之时,万科的收缩基本告一段落,资源的集中为万科积累了丰富的品牌资源。万科地产的品牌效应在专业经营中开始逐渐凸现。

到2001年出售万佳时,万科结束转型调整,进入了新一轮的扩张阶段。

与此同时,万科股权结构的分散时时令王石保持着某种警惕,“君安事件”迫使他必须早日解决万科股权结构中的隐忧。

王石说:“大家都不是规范地去做,万科规范去做就束缚了手脚。但如果我们现在不规范,将来我们可能被淘汰掉。我们现在规范,可能市场还不规范,但我们宁愿被淘汰掉,也不能退出规范。这等于是你对将来下了赌注,你认为将来是规范的。如果中国改革开放进程不规范,并且一直不规范,那我们还是会被淘汰掉的。”

不久,“万科+华润”之约提上了王石的议事日程。这将在后文详述。

2000年6月20日,中国华润总公司成为万科第一大股东。其后,经过数次配股、发行可转换公司债券以及股份转让,华润股份有限公司及其关联公司共持有万科股份190298554股,占总股本的13.64%。万科从公众公司又回复到国有相对控股,股份再造顺利完成。

“但这个过程不是简单回归,而是一种螺旋式上升。在引入华润后,万科不仅要运用产品经营,更要运用资本经营的方式迅速扩大规模。”王石后来如是说。

不过,按业内的通常做法,王石再造后的万科股权结构依然较为分散。

四继承式的变法

王石曾说,珠穆朗玛峰并不是不可企及的目标,只要有“适当的训练、充足的准备、专注的努力”。

而无论是从国营到公众,还是由公众转变为国有相对控股,王石和万科20几年的制度实践,可谓是中国企业制度深处的探险。如同有人所说,“他对企业经营规范性的追求,更像是一场‘赌博’”。

如今,虽然没能收获“胡润”与“福布斯”之类的财富排行榜之名,王石却收获了“一种发现的乐趣和满足”。而研究者们认为更为重要的,是王石和万科在中国企业发展史上留下的“体制生出的规则之美”。

1.阳光是最好的消毒剂

同类推荐
  • 四十惑不惑

    四十惑不惑

    高邑编著的这本《四十惑不惑》紧紧围绕“四十惑不惑”这一核心内容,从生活中取材,着重点部分进行分析。书中的内容只有在付诸行动实践那一刻才有真正的价值,才能感受到四十“入世”而惑与“出世”不惑的巧妙结合。
  • 智慧谋略宝库3

    智慧谋略宝库3

    雄心勃勃的帝王将相、能言善辩的文士说客、善于经营的富商巨贾、巧夺天工的能工巧匠,《智慧谋略宝库》一书囊括。凭借智慧,运用计谋,达到事业或人生的预期目标,是生存的必须,是生活的必然。变幻无穷、克敌制胜的方法智谋尽在其中。
  • 情绪掌控术(MBook随身读)

    情绪掌控术(MBook随身读)

    杨秉慧编著的《情绪掌控术》内容简介:要主宰命运,首先要掌控你的情绪。情绪是情商的一种表现,善于控制自己情绪的人都具有高情商。情商是一种基本生存能力,决定你其他心智能力的表现,也决定你一生的走向与成就。《情绪掌控术》从认识自我、管理自我、激励自我、了解他人、适应团队,以及提高生活品质等方面充分诠释了情商的各个组成要素,告诉我们怎样运用情商来完善自己的性格以及在竞争中取胜,旨在帮助读者更好地认识自我、掌控情绪,最终成就幸福而圆满的人生。
  • 能力胜过学历

    能力胜过学历

    《能力胜过学历》:汽车大王亨利·福特曾经说过这么一句话:“越好的技术人员,越不敢活用知识。”从某种意义上说,学历反映了一个人的层次和高度,没有一个恰当的学历,你再强的能力也往往不被人所发现。而没有相应的工作经历和足够的能力,再高的学历最终仍逃脱不掉被社会淘汰的命运。本书就是本着这样的出发点,让人们明白经验和能力比学历更重要这一点。本书是一本职场励志类的智慧读本,在职业的发展道路上,学历和能力既是相辅相成、不可分割的,但是也会互相影响,高学历的人应该避免眼高手低、纸上谈兵的弊端,而低学历的人群应当更注重实际技术和经验的掌控,让人们都能走向成功。
  • 心似莲花开:星云大师给世人的14堂人生课

    心似莲花开:星云大师给世人的14堂人生课

    星云大师开示人间大智慧,对人生、学业、事业、生活及修养心性诸方面进行分析和指导,启发众人如何面对社会上形形色色的人和事,摆正自己的位置,以历史上的成功和失败为例证,结合大师言论解说了如何正确对待金钱、物质、名誉、地位,以及如何处理个人与家庭、群体、社会,群体与群体之间的相互关系等。本书风格清新质朴、别具一格、直指人心,突破了过往对佛法的解说和刻板的传统。是难得的励志经典。星云大师佛心禅意,开示人间大智慧。心似莲花开,身随菩提落。
热门推荐
  • 全球殖道

    全球殖道

    “启奏陛下,正一道教众与色目人在天方发生冲突,我大明子民有一人身亡。”道录司正印上奏。“我们的宝船在哪里?”天子问道。中华之地修行资源枯竭,郑和七下西洋过去数十年后,为了搜寻海外灵材,正一道天师张玄庆重开海路,再下西洋。南洋巫术、天竺婆罗门教、埃及法老的秘密、天方的异国风情、欧罗巴的骑士、神秘的玛雅帝国,看我中华道门布道天下。
  • 女孩就要上北大

    女孩就要上北大

    成长是一门艺术,18年里。 您能给予孩子什么。是家长应该思考的问题,在这里,您将找到最完美的答 案、最有效的访求。北大,不再是一个遥远的名字,而是触手可及的舞伴。 《女孩就要上北大》讲述的是女孩得以优异成长的瑰宝。它能够让您的 女儿拥有独立人格,不输给任何人;让她的潜力与品质完美结合;让她的成 绩与美丽齐头并进;让她成为考场上的巾帼英雄。在本书的引导下,将帮您 铸就一个传说中的北大女孩!
  • 纵横西游

    纵横西游

    浩瀚星空,宇宙无极,有三千世界,有科学星球,亦有神魔世界,从科学星球中跨越至神魔世界,原来西行故事并非虚妄。从平凡中崛起,踏上追求无上力量之血路,一路风雨,一路洒然!
  • 云帆万里

    云帆万里

    魔法天才女黄蓉蓉被父母逼婚,新婚之夜才发现新郎过天靖居然是个骗子,一气之下黄蓉蓉一路狂追,虽然追上,却让自己也成了骗子,从此一伙人走南闯北,扬帆万里,历尽艰险,终成正果。
  • 美人有孕:粉嫩娘亲

    美人有孕:粉嫩娘亲

    一颗爱儿心,撼动三界神!一双凤凰眸,魂勾天下男!一柄玄天剑,横扫黑白道!一把金算盘,聚敛四方财!看一个现代商界巨女,一朝变成古代小小代孕妇后。她是如何运用现代商业理念和智慧。在一无所有,举目无亲的异世他乡。重整旗鼓,建立起属于她的商业帝国!
  • 被放弃的爱情

    被放弃的爱情

    曾经的海誓山盟,曾经的海枯石烂,都已经是过眼云烟,只记得你深深的爱过我……
  • 韩城暖恋

    韩城暖恋

    十八岁那年,她随着母亲改嫁跃入豪门,与他生活在同一屋檐下。他是继父唯一的儿子,是未来韩氏企业的继承人,拥有着令女人尖叫的相貌,令男人眼红的身家。在他的眼底里,她是继母的拖油瓶,不仅占据了他的豪宅,还会分割他的财产,他对于她的厌恶,从她跨入韩家大门的那一刻开始,与日俱增,变本加厉。面对他的无情与嘲讽,她看向了一边彬彬有礼的男人。端坐在真皮沙发上的男子,如同国画中晕染开来的山水,清雅淡定。一样的笑意融融,唇角、眼角,都带着诱惑,似乎告诉她,嫁给他,真的会幸福。只是在不经意的一瞥间,她知道这个男人高深莫测,看似有情,却不动情。
  • 怎样做人最吃得开

    怎样做人最吃得开

    古人云:“用兵之道,攻心为上”,“得人心者得天下”。在中国这个以人情为重的社会里,要想获得成功,有一个广泛的人际关系网是至关重要的,所以做人吃得开首先就要学会广结人缘。天上不会掉馅饼,人缘也不会说来就来,它不仅需要你付出很多的时间和精力,关键还要掌握与人交往的技巧。
  • 应急管理案例选编

    应急管理案例选编

    本书采编了自然灾害、事故灾难、公共卫生、社会安全和应急综合管理五个方面的应急管理案例,并在每个案例之后都编写了评析评述和思考题。
  • 神族圣龙

    神族圣龙

    神域道祖重生为天地间独一无二的神族圣龙体质血脉。从此,一代神族逆流而上,在这天地间活出自己的精彩。原来,世界是混沌的,而我,神族圣龙帝天玄,要做世界的缔造者——无尽星河之神帝!