运用同样一套城市策划的方法论，会不会策划出一系列同质化的城市呢？答案显然是否定的。请看何学林策划的另一个经典案例——北京城市整体大策划之奥运圆梦园大策划。
2001年，北京申奥刚刚结束，何学林提出了“北京城市整体大策划之奥运圆梦园大策划”，创建了北京2008年奥运运作新模式，一举解决2800亿元奥运投资来源、全部收回并赢利问题，奥运场馆与奥运森林公园的后续利用、维护并使之成为享誉世界的纪念性标志问题，完美体现奥运三大主题、彻底根治北京沙尘暴并使申奥代表团对国际社会的承诺全部兑现问题。
下面我们摘取其中可将2800亿元投资一揽子解决的策划文案以飨读者。
2001年7月13日，随着国际奥委会主席萨马兰奇的一声宣告，2008年奥运会举办权之争尘埃落定，北京——这个世界上人口最多、经济发展速度最快、具有五千年悠久文明历史的国家的首都——赢得了举办权。世界上最大的体育盛会终于走进了世界上人口最多的国家，中国10年申办、百年期盼的奥运之梦终于圆了。举国上下，两岸四地（大陆、台湾、香港、澳门）一片欢腾，全世界炎黄子孙齐声欢呼，相识或不相识的人们热烈拥抱，天安门广场汇成了欢乐的海洋，党和国家最高领导人登上天安门城楼，来到中华世纪坛与民同庆，全球华人自发地欢庆胜利的狂喜之情甚至超过了以往所有最隆重的节庆。
将奥运的2800亿元总投资中的一小部分——1/10——280亿元，以“奥运圆梦园”的方式进行运作，设立2008年北京奥运的纪念性标志，并采取一系列富有创意的运作方式，将“奥运圆梦园”打造成超级绿色社区、超级运动之园、超级新型旅游景点，并实行尤伯罗思式的“承包经营”“独立核算”。光是《世界寻梦圆》之“奥运圆梦园”一项，便可将2008年北京奥运的所有2800亿元的投资全部收回。
2008年北京奥运会的召开在整个奥运史上和对全世界的中国人来说都是具有重大纪念意义的百年一遇之盛事，我们设立“奥运圆梦园”这一纪念性标志来隆重纪念这一盛事，象征百年期盼奥运之梦终于在2008年圆了。同时，一个国家体育的强盛与经济实力、军事实力的增强，与综合国力的提高是分不开的，当我国体育运动员在奥运会上被侮为“鸭蛋队”，被诟为“东亚病夫”的时候，也正是国力羸弱的岁月，而当我国运动员在奥运会及其他国际体育比赛中扬眉吐气、捷报频传、连创辉煌，我国体育成绩进入世界体育强国前列之时，又正是改革开放之后，经济高速发展，综合国力大大增强的近二十年。因此，期盼奥运，期盼体育强盛的深层内涵实质上是期盼国家的繁荣富强，国家强盛正是全世界炎黄子孙共同追寻的梦，而21世纪是中国人的世纪，中华民族必将走向再度辉煌，必将屹立于世界民族强国之林，这已经成了全世界有识之士的共识。有鉴于此，我们将“奥运圆梦园”冠以一个更深层次的主题——世界寻梦圆，象征全世界炎黄子孙苦苦追寻的中华民族富强之梦一定能圆。
“奥运圆梦园”体现时代特色，体现“绿色奥运”“科技奥运”“人文奥运”这三大具体的主题内涵。
体现“绿色奥运”的主题，体现绿色与环保的时代特色，我们以种植“奥运纪念树”为主要内容来建设“奥运圆梦园”，并将“绿色奥运”与“人文奥运”的主题结合起来，种树种出文化来。
（1）树种和数量的文化内涵。“奥运圆梦园”共种树2008000棵，将选取世界各地能在北京生长的2008种，既纪念2008年北京奥运会，又使“奥运圆梦园”成为世界树木花卉的博览会和展览馆，成为青少年的生物课堂。
（2）园艺设计中的文化内涵。“奥运圆梦园”根据2008年北京奥运会的28个比赛大项，设立28个园中园，这28个园的名称均以比赛项目的名称命名，分别是“田径运动园”“赛艇运动园”“羽毛球运动园”“棒球运动园”“篮球运动园”“拳击运动园”“皮划艇运动园”“自行车运动园”“马术运动园”“击剑运动园”“足球运动园”“体操运动园”“举重运动园”“手球运动园”“曲棍球运动园”“柔道运动园”“摔跤运动园”“游泳运动园”“现代五项运动园”“网球运动园”“乒乓球运动园”“射击运动园”“射箭运动园”“排球运动园”“帆船运动园”“垒球运动园”“跆拳道运动园”“铁人三项运动园”。人们可以根据自己的不同体育爱好，选择在不同的“运动园”里种植纪念树。每个园的中央区域为“冠军林”，以种纪念树的方式将该项运动的历届奥运冠军、亚军、季军按类似颁奖台上的高低错落有致排列，并给以后的奥运冠军、亚军、季军预留一定数量的空位。我们将28个园中园组成“2008”字样。
2008年北京奥运会设立28个比赛大项，“2008”与“28”是一种“巧合”，为2008年奥运会投资2800亿元，设立28个“运动园”，种植2008种纪念树共2008000棵，28的2倍是56，我国共有56个民族，北京申奥以56票在第2轮取胜。8代表“发”，2则代表北京已是第2次申奥，也代表双赢。这些数字太具有纪念和象征意义了。
（3）植树人纪念文中的树文化。每棵树均有为植树人设立的纪念文，包括姓名、小传、寄语、献词等。如参赛运动员种植参赛纪念树，记述有关参赛事项；观众种植观赛纪念树，记述有关观赛事项；火炬接力者种植火炬接力纪念树，记述有关火炬接力事项；志愿者种植志愿者纪念树，记述有关志愿事项；申奥者种植申奥纪念树，记述有关申奥事项；萨马兰奇的支持和崇拜者为萨马兰奇种树，向萨马兰奇献树，记述有关献词；马拉多纳的支持和崇拜者为马拉多纳种树，献给马拉多纳，记述有关献词；父母为子女植树，记述有关寄语，希望自己的孩子长大了当世界冠军，等等。
体现“科技奥运”主题，纪念性标志的设立采用高科技。
“奥运圆梦园”整个园是一个2008年奥运会的纪念性标志，以纪念树园林为主体，同时，我们在整个“奥运圆梦园”中以高科技手段设立一个象征和纪念2008年北京奥运的纪念性标志，例如可以将2008设计成五环和太极的形态，围绕着这一标志的是一个“功德林”，以纪念树的形式记载那些在奥运史上留下非凡功绩的人们；园中每个“运动园”也以高科技手段设立象征和纪念该园主题的纪念性标志，比如象征田径、象征足球、象征体操等，立于“功德林”之上；每棵树前为植树人而设立的纪念性标志也采用高科技手段进行设计，这类标志应该设计若干不同的类型。所有这些纪念性标志与整个园艺设计一起构成北京2008年奥运会的纪念性标志。
“奥运圆梦园”首先是一个体育运动之园。因此，我们将计划中新建的15个奥运比赛场馆建在“奥运圆梦园”内。2008年北京奥运会共需37个比赛场馆和58个训练场馆，北京以外的比赛场馆有5个，其余的32个赛场都建在北京，其中有13个可以使用现有的场馆，计划再建19个，我们将这19个中的绝大部分即15个建在“奥运圆梦园”内，与“奥运圆梦园”中的纪念树园有机结合，融为一体，专业场馆建在相应的“运动园”内，所有的运动场馆都处在绿树掩映之中，使整个“奥运圆梦园”成为名副其实的绿色运动之园，进一步体现“绿色奥运”的主题。而作为“奥运圆梦园”主体建筑的，是北京国际体育展览中心建筑群。它们是：4个专用体育场（含奥运会主会场）、5个兼用体育场及相关配套设施、中国国际展览中心与北京世界贸易中心（包括20万平方米的大厦及10万平方米的配套酒店）。展览中心内包括大型公寓建筑群、办公、娱乐、文化及新闻中心。在此处的建筑由于高度不受限制，所以能真正成为北京新世纪的代表作。奥运会的开幕式、闭幕式和主会场均在“奥运圆梦园”内，因此，为奥运会配套的各种服务设施也建在“奥运圆梦园”内，这些设施主要包括用于接待来自世界各国的上万名新闻记者的主新闻中心和建在各个大型体育场馆内的分新闻中心，用于奥运会电视转播的广播电视中心和为奥运会举办服务的控制中心和咨询中心。
我们还将奥运村和记者村也建在“奥运圆梦园”内。奥运村建筑面积45万平方米，可供176万名运动员和教练员居住，记者村建筑面积40万平方米，可接待上万名世界各地的记者。奥运村和记者村也是在绿荫掩映之中，使之成为代表21世纪发展潮流的顶级绿色社区。
上述奥运村、记者村、主体建筑、运动场馆及其配套设施的建设共计耗资约280亿元，占奥运会总投资的1/10，其中奥运村和记者村耗资10亿元。这是北京奥运会本身计划中的投资，我们将它与“奥运圆梦园”结合在一起，就使它们成为了“奥运圆梦园”的配套设施和特色景点。
经过这样的主题设计和配套设施嫁接，2800亿元的投资也就可以开始一笔一笔地收回了。
