陈超见他态度如此决绝，知道如果要摆道理，自己是决计摆不过他了。他拿了个卷尺竟能丈量出整个小区的绿植面积来，足以说明这个人有多难缠了。
陈超改换了策略，准备先拖住他。
“张老师，实话和你说，这是我们工作上的失误，部门之间沟通出了点问题。毛主席教导我们说，知错能改，您就给我们一次改正的机会！而且，这个绿化带还在陆续完善建设中，最终我们还是有可能达到户均20平米的！”陈超陪着笑说。
其实，对于绿化带是否还在陆续完善，还是已经完工，陈超也没底。不够他推想，既然最终的规划方案已经出台，这绿化带是不可能再改建了，已经是板上钉钉的事了。
可是，这么一说，张老师果然不说话了。
“这样吧，关于绿化面积的问题呢，您也别纠结了，你毕竟是为我们负责，我们也会赠送一份精美礼品给你，以表达我们的歉意和谢意！”陈超说着，伸手往远处一摆。
售楼小姐得到示意，立即提着价值不菲的包装精美四件套床品优美的小跑了过来，递给张老师。
谁知，张老师眼一瞪，却没接。
陈浩心中一咯噔，预感不好。
果然，张老师不买这四件套的账，瞪了一眼道：“你们是在忽悠我！”
陈超连忙否认：“我们忽悠谁，也不会忽悠敬爱的老师啊！”
张老师的脸缓了一缓，道：“除非你们给我打个折，否则，我还是会追究到底，毕竟你们欺骗在先！”
“不是和您解释了吗？真不是有意欺骗您，是工作上的一次小小失误！这可是栋房子啊，打个折就动辄好几万，就是我们内部人买房，都是跟您一个价！”陈超顿了一下，又耐着性子道：“您这套房子交房是在明年初吧，按道理呢，我们目前也在搞活动，给您弄个千把块钱的装修基金券还是可以的！您看怎么样？”
这位张老师有些动摇，道：“装修基金券是怎么回事？”
售楼小姐连忙代陈超回答说：“凭借这个券可以到建材大市场享受两千元的优惠！”
“才两千元，我一套房子可是小百万啊！”张老师显然不屑于这点小恩小惠。
陈超佯装叹气，似乎下了狠心似的，问售楼小姐说：“小月，燃气开户费多少钱！”
售楼小姐先是一怔，不知道陈超葫芦里卖的什么药，下意识回答道：“好像是三千来块。”
“你看看，能不能帮这位张老师免了！”陈超说，边说还边冲售楼小姐眨了眨眼睛。
聪明的售楼小姐瞬间明白了陈超的意图，这是在要她跟自己唱双簧啊！于是道：“哎呦，陈经理，这可是我们的权限之外了，要知道，燃气那一块是燃气公司自己的事，咱们哪能插手啊，而且，这是户主必须要自己承担的费用，从来没有先例的呀！”
张老师果然神色一动，似乎很感兴趣。
“你去和燃气公司协调协调，如果不行，我再去协调！”陈超“命令”道。
售楼小姐佯装无奈地离开了。
待售楼小姐走了之后，陈超又对张老师说道：“张老师，燃气开户费你应该了解吧，这是业主必须自助承担的，合同上是白纸黑字上写着的，你也知道，我们做销售不容易，其他的实在帮不了你，只好在这些方面做做努力，要不，您就高抬贵手，原谅我们的宣传失误！毕竟啊，这绿化面积也在变，毕竟还没交房，保不齐到时候还会扩充也不一定！宣传嘛，总有些夸张，这也是人之常情，是不？别的不说，RA集团开发的房产质量绝对过关，您要是错过了，可是过了这个村没这个店了！”
其实张老师还挺动心，燃气开户费他知道，这项费用的确是省不掉的，如果陈超能将他这项费用免掉，倒也算是赚了一小笔，再说，现如今有几个广告宣传是实打实的？不都是噱头，自己就算告，人家也不一定受理，就算受理了，最多撤销购房合同，可这房子自己省不掉还是要买？不要耽误耽误房价又涨了，那就不是损失几万的事了。
可他想了想，又有些不放心，问道：“这个燃气开户费真的能免掉？”
陈超见他有些动心，装作为难道：“目前还不能答复你，但我会尽力的！”
这时，售楼小姐终于跑过来了，气喘吁吁道：“燃气公司那边答应不让张先生自己出，不过这笔费用他们让我们代付！”
陈超咬了咬牙，道：“干脆我自己出！你和他们说，就这样定了！”
售楼小姐犹豫了一下，走了。
张老师似乎有些过意不去，道：“怎么好意思让你出……”
陈超动情道：“我也是老师教出来的，您也是老师，我就当报答自己的老师了！”
张老师动容了，感动了，却又问：“可那个装修基金券我还可以享受吗？”
其实装修基金券完全是建材市场白送过来做广告的，陈超才不介意多送他几张，可表面上，却还是说：“按道理呢，这个每户只能赠送一张，咱俩有缘，我给你两张！”
张老师“哈哈”一笑，道：“你真够意思，可真是太感谢了！”
送走了这位难缠的张老师，陈超长吐了一口气，这时候正好接到牛萌萌的电话，告诉他所有条幅都已经撤了。
“把里面的内容改改，再挂上去，尽量虚化数字！”陈超说，接着又叮嘱道：“下次做事要谨慎点，此类的问题不能再次出现了！”
牛萌萌却有些委屈：“这明明是工程部给的数值，而且还确定说是准确的，我也不知道他们会改嘛！”
陈超说：“讲你两句你还生气了？”
牛萌萌道：“生气倒没有，可工程部牛的很，问个数据要等好几天，我刚才还没和他们辩解几句，他们就说咱们销售部太外行，是自己没弄清楚工作流程，反而把账赖在他们头上！还说下次要您亲自去跟他们总监要数据，否则他们就不提供！”
陈超语塞，自己刚上任，和各部门总监关系一般，尤其是工程部总监肖亮，仗着自己专业出身，似乎总有点看不起自己的意味，上级的关系这样，免不了给下属们工作协调带来困难。
一旁的售楼小姐却对陈超佩服的五体投地，道：“陈总监，真有你的，咱一分钱没出就把那家伙给搞定了！”燃气开户费本来就是房地产商和燃气公司协商好的，业主自愿出的，自然而然不费事协调。
可售楼小姐哪知道陈超的心思，他是新官上任，本来就人言可畏，这个时候任何差池都不能出。
这事虽然得到了轻松化解，却也给陈超敲响了警钟，面对内忧外患，新官上任，不得不谨慎！
