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第10章 现代住宅选址原则(1)

购房为什么要看风水

为了有好的发展,好的景象,通常大家都会买些年货,或者买些能保平安和催财的物品摆放在家庭、公司、办公室里。如果吉祥物没有在指导下正确摆放,是起不到什么作用的。所以,还是建议实地看看风水的。

1、新年前后看风水

为什么年前后看风水的多,是有一定原因的,年前后是岁交时期,也是岁运交汇之际,这个时候通过风水的调整对岁运影响比较大,起到的作用也比较快。

2、 装修前看风水

如果还没有装修,准备明年来春再装修的,现在看风水最合适,不要装修完了再看,装修完也可以看,主要是变动起来不方便。

3、 换新房在岁末前看风水

年底准备换新房、搬新家、结婚用新房等等,最好在岁末看看风水比较好。

4、 运气变差时要注意看风水

还有快到年底了,尤其是离年底越近感觉运气越差的朋友,说明你受明年岁运的影响比较大,一定要重视一下风水。

5、 买房前看风水

还有准备明年或者年底买房的也需要看看,买房子不是件小事,除投资炒房外,买的房子是一家人都会住进去的,住进房子的人都会受风水的影响。 尤其是好多年轻一族买完房装修完,钱基本花费一空,需要努力挣回来,这个时候运气不好非常麻烦的,所以,建议几十万的房子都买了,最后一道工序——风水还是有必要看看的好。

为什么最好实地看风水,因为,风水包括三个主体: 第一:房子外部大环境:包括山、水、路、特殊建筑物和周围的设施,这是从网上图上看不到的,要实地去看,这个要占55%。 第二:是您的家庭户型图,就是我们看到的,网上只能就图论图,但是,方向不能错,风水看的就是方与向,“方向错全盘错”,建议实地打罗盘, 第三:是家人的生日八字命理,所谓命理就是你的生日(年月日时)所带来的信息,不是一个房子人人住进去运气都一样,比如:一个饭店前几个老板做生意赔,结果又来了一个老板则发财,人的命理不同,风水带来的运气也不同。 所以说,风水是看的,不是说的,我们常说“看风水”,没有说“说风水”的,如果您问题比较多,或者刚搬新居,或者还没有装修,或者运气反常,建议请老师实地去看。

和谐家居的基本要求

住宅作为家居环境的主体,在风水学认为住宅应该具有适度的居住面积、充足的采光通风、合理的湿度卫生、必要的寒暖调和、实用的功能布局、可靠的安全措施、和谐的家居环境和优雅的造型装饰等八方面的基本要求。

1、适度的居住面积

住宅居住面积的大小,应该和居住人数的多少成正比。人太多面积少,就会有拥挤的感觉使得每个人心烦气躁。人少而面积大,就会显得冷冷清清,孤独寂寞,就会让人的心理健康受到损害。房屋的剩余空间太多,很少有人走动,就会缺少“人气”,这也就是为什么久无人住的房子,一打开时,会有寒气逼人的原因所在。《黄帝宅经》早就有,宅有五虚,宅大人少为第一虚的警告。按现代生态建筑学理论,一个成年人每小时约需要30m3的新鲜空气,一般情况下,居室可每小时换1~2次空气,这个新鲜空气的全程可大致认为是居室的容积。这样以每人的居室容积25~30m3和我国目前流行的住宅层高为2.7m左右计算,可得出每人应有居住面积为9.3~11.1m2。达到这个面积就可以保证室内空气质量。因此,居住面积也就不必过大。

2、充足的采光通风

采光和通风是两件事。优良家居室内环境卫生最具代表性的问题,就是采光和通风。

采光是指住宅接受到阳光的情况,采光以太阳直接照射到最好,或者是有亮度足够的折射光。阳光有消毒作用,不过,如果整个房间上午受阳光照射,过度的阳光,其紫外线反而会带来害处。夕阳照到的房子,入夜仍然很酷热,是会影响身体健康的。

通风是一个十分重要的问题,许多不理想的住宅,往往通风不良。特别是采用钢筋混凝土建造的住宅,本来就无法自行调节湿度,住宅中的各种房间空间又小,稍不注意通风,容易造成湿度过大而导致身体不适。

3、合理的湿度卫生

现代城市里患风湿病的人,是愈来愈多,这都是由于住宅室内过于潮湿而引起的。厨房、卫生间又是产生水汽的地方,房间的通风不良,容易造成湿度过高,浴厕、厨房、垃圾桶处都易孳生细菌,危害人体。

4、必要的寒暖调和

住宅在家居环境中对于人来说,有如衣服的功能。住宅的围护结构就必须注意在一年内都能适应春、夏、秋、冬四季的变化。

要让住宅能够具有冬暖夏凉的功能,就必须要有合理的设计。但是,如果住宅的冷暖设备过度的话,即会使能量的新陈代谢变成不合理,甚至会成为体力损耗过大而成为导致衰退的原因。因此,最好是以人体的体温为准,来调和住宅里温度的变化。

5、实用的功能布局

住宅虽然是供人居住的,但人是主体,住宅是附属体。住宅的布局一定要功能合理,使用方便,符合人的生活习惯和家居的行为轨迹。与此同时,也还应该考虑到方便于接受天地的恩惠,能够与自然的和谐统一,达到“天人合一”、“人与自然共存”。因此,住宅的建筑除了方便使用外,还要合理地活用天地自然给予的恩惠,只有同时考虑到这两点,才能具有真正的合理性。同时,如果设计只重视眼前短期的实用性,而不考虑可持续发展的实用性,那么,就很容易造成顾此失彼的结果。

6、可靠的安全措施

安居才能乐业,安全便是住宅的一个关键所在。住宅的安全除了在结构设计和施工中,对住宅的结构、抗震和消防等有周密的充分考虑外,还应该考虑防灾的问题,住宅的防灾应包括火灾、盗难以及家人不慎跌撞之伤害。

目前,人们几乎把住宅的安全几乎都集中在防盗问题上,安装防盗门已成为住宅必不可少的内容,与此同时,也几乎家家都做了封闭阳台,不少在窗户上还装了各式各样的防盗网,使得住宅都变成了鸟笼,这好像是安全了,但一旦火灾发生便会出现缺乏避难的所在,从而发生伤害。因此,在考虑防盗的同时,也应考虑到防火等的避难和救难问题。住宅中的阳台防盗设施一定要加设便于避难的太平门,否则发生灾难和紧急事故时,将会后悔莫及。这也就是传统家居环境文化中指出住宅必须要有两个门的原因所在。

近期,人从窗户跌下挂在防盗网上的事故时有发生,从多、高层住宅上掉下致死亡的现象也常有报道。这都提醒人们,必须从各方面配套考虑住宅的安全问题。

7、和谐的家居环境

家居室外环境可分大环境和小环境。大环境指的是住宅所在大区域,而小环境即仅指住宅邻近周围的环境。“人杰地灵”以及“孟母三迁”、“远亲不如近邻”、“百万买宅,千万买邻”等故事都充分说明了家居室外环境与人有着密切的关系。空气清新、绿树成荫、鸟语花香、莺歌燕舞以及邻里关怀构成和谐的家居环境,这是人们所向往的,也是人类生存的共同追求。

8、优雅的造型装饰

造型是住宅的外观,而装饰则是住宅内部的装修和陈设。住宅的造型和装饰不仅应给人以家的温馨感,而且还应该具有文化品位。住宅立面造型单调和呆板令人感到枯燥乏味;而矫揉造作,又会令人心烦意乱。住宅内部的装饰,如果布置得像咖啡厅、酒吧和灯红酒绿的舞厅,不仅会失去家的温馨,久而久之,往往还会让家人濡染上庸俗的不良习气。

一般人很容易将优雅和奢侈混在一起,其实两者是有差异的。虽然作为家居场所的住宅不一定要奢侈,但优雅却是不可或缺的条件。这是因为人是精神性的动物,如果想要拥有充沛的体力和蓬勃的生气,借助家居的优雅来培养是一个极为重要的因素。

善于利用室内装饰设计和色彩的调配,以及家具用品的配置,可以在相当的程度上改善住宅的室内环境,营造温馨的家居气息。

住宅坐向与八卦

宅外形还包括宅居的坐向,有人将宅居坐向与卦象对应分析,认为卦象可以测定坐向,坐向可以判断卦象。那么,如何决定坐向呢?按大门所朝向的方位而定。我们站在屋内,面向着大门,则所面向的方位便是“向”,而与“向”相对的方位便是“坐”。例如,大门向西,则家宅坐东;大门向东南,则家宅坐西北;大门向西北,则家宅必坐东南,如此类推。坐与向的方位一定是相对的,不管家宅的屋形如何,都没有例外。

我们看看家宅坐于哪方,便能够知道此家宅到底是属哪一卦,即属于哪一宅,这些宅的分类共八种,分别是:

1.坐东方的家宅是震宅,大门向西——震卦。

2.坐东南方的家宅是巽宅,大门向西北——巽卦。

3.坐南方的家宅是离宅,大门向北——离卦。

4.坐西南方的家宅是坤宅,大门向东北——坤卦。

5.坐西方的家宅是兑宅,大门向东——兑卦。

6.坐西北方的家宅是乾宅,大门向东南——乾卦。

7.坐北方的家宅是坎宅,大门向南——坎卦。

8.坐东北的家宅是艮宅,大门向西南——艮卦。

这便是依照八卦而定的八宅,读者亦明白这为什么被称为“八宅风水学”了。

在八宅中,可分为东四宅和西四宅。东四宅分别是震宅(坐东向西)、离宅(坐南向北)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)。西四宅则是乾宅(坐西北向东南)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)、坤宅(坐西南向东北)。

读者必须记熟东四宅和西四宅的分类,这是八宅风水学的基础中的基础,对以后的学习很有用处。所以,此书中反复赘述。

风水师还根据阴阳五行拟了一个“民宅风水吉凶方位”,以下为八种卦形的宅、道布局:

生气吉方,是我们每一个人第一吉利的位向,是我们所说的精力旺盛、生气蓬勃和前途光明的象征,所以是我们每一个人最有利的方向,能提高工作效率,健康快乐长寿,不能将这作为浴室或厕所,会破坏风水。

天医吉方,是我们每一个人第二吉利的位向,特别关系健康方面的问题,如果这个位向好的话。房子的结构和外型完整无缺,或稍稍的凸出,不作浴厕,就可以祛病除灾。即使是经常生病或体质衰弱的人,住进这种方位的房子,时间久了,也可以借自然的力量改善体质,延年益寿,并能使治疗药物发挥更大的效力。

延年吉方,是我们每一个人第三吉利的位向,顾名思义,也是延年益寿、增强生命力及抵抗疾病能力的作用,并能促进感情的滋长、婚姻和谐,而使家庭美满。

伏位吉方,也就是住宅的本人吉方,也是最起码的平顺吉方,我们可利用这些吉方作为大门进口、卧室、书房、起居室及门向、桌向、床向、灶向,都是对自己有直接关系的吉方,据说以伏位作为卧室及床向,在生育方面大多有利优生优育。

绝命凶方,是我们每一个人最不利的位向,以阴克阳,影响健康、不孕、破财及容易发生意外灾祸。

五鬼凶方,是我们每一个人第二凶祸的位向,以阳克阳、以阴克阴,容易遭窃、火灾、患病、诉讼及口舌是非。

六煞凶方,是我们每人第三凶祸的位向。

祸害凶方,是我们每一个人第四凶祸的位向,五行相克。容易结仇、纠纷、破财、疾病。

此外,宅外形中宅与道路的格局有很大关系,古代人曾总结出一套严密的宅道布局的模式,正好有八种类型,分别以八卦中的乾、震、巽、坎、离、艮、兑、坤命名。

地质决定人的体质

风水思想对地质很讲究,甚至是挑剔,认为地质决定人的体质,现代科学证明这不是危言耸听。地质对人体的影响至少有以下四个方面:

第一、土壤中含有微量元素锌、铂、硒、氟等,在光合作用下放射到空气中直接影响人的健康。明代王同轨在《耳谈》云:“衡之常宁来阳产锡,其地人语予云:凡锡产处不宜生殖,故人必贫而迁徒。”比《耳谈》早一千多年的《山海经》也记载了不少地质与身体的关系,特别是由特定地质生长出的植物,对人体的体形、体质、生育都有影响。

第二、潮湿或臭烂的地质,会导致关节炎、风湿性心脏病、皮肤病等。潮湿腐败之地是细菌的天然培养基地,是产生各种疾病的根源,因此,不宜建宅。

第三、是地球磁场的影响。地球是一个被磁场包围的星球,人感觉不到它的存在,但是,它时刻对人产生着作用。强烈的磁场可以治病,也可以伤人,甚至引起头晕、嗜睡、或神经衰弱。中国先民很早就认识了磁场,《管子.地数》云:“上有磁石者,下有铜金。”战国时有了司南,宋代已普遍使用指南针,皆科学运用地磁之举。风水思想主张顺应地磁方位。杨筠松在《十二杖法》指出:“真冲中煞不堪扦,堂气归随在两(寸)边。依脉稍离二三尺,法中开杖最精元。”这就是说要稍稍避开来势很强的地磁,才能得到吉穴。风水师常说巨石和尖角对门窗不吉,实际是担心巨石放射出的强磁对门窗里住户的干扰。

第四是有害波影响。如果在住宅地面3米以下有地下河流,或者有双层交叉的河流,或者有坑洞,或者有复杂的地质结构,都可能放射出长振波或污染辐射线或粒子流,导致人头痛、旋晕、内分泌失调等症状。

以上四种情况,旧时风水师知其然不知其所以然,不能用科学道理加以解释,在实践中自觉不自觉地采取回避措施,或使之神秘化。有的风水师在相地时、亲临现场、用手研磨,用嘴尝泥土,甚至挖土井察看深的土质、水质,俯身贴耳聆听地下水的流向及声音,这些看似装模作样,其实不无道理。

阳光、空气和绿地

随着科技的腾飞和人民生活的富康,特别是教育水平的提高,人们已经高度关注到了家居与生态环境之间的和谐和平衡。然而,这是一个很大的综合性强的问题,我们必须根据目前家居、村落、社区建设的具体实际,谈些具体的、现实的东西。

“生态环境”不是一个新名词。但历史上所谓“环境”的含义是狭义的,所指的往往是建筑物的外部空间,而且仅仅指建筑物周围的外部空间,即邻近的房屋、广场、道路和绿化等。如果说西方文艺复兴的建筑师偏重于建筑群体的构图章法,强调广场与建筑物的尺度、比例等,而资本主义工业化时期曾忽视了对环境的注意,那么本世纪二十年代理性主义思潮的倡导者开始从科学的角度注意了环境因素。

勒?柯布西耶曾在他的著作中强调了“阳光、空气和绿地”,并对“现代城市”的居民区设想作了方案探讨,以格罗皮乌斯为首的包豪斯建筑学院也对住宅的日照、层高、层数和间距等关系进行了研究。同时,人们对采光照明、噪声控制等开展了广泛和深入的研究。建立了建筑学不、建筑声学、建筑热工等应用科学和相应的工程学科,建筑物周围环境及其室内环境在建筑中的作用日益显露,它的好坏不仅影响到人们的生活要求,也产生心理效果,因此愈来愈受到建筑师的重视。

英国霍华德也提出了著名的“田园城市”的理论,并根据这一理论拟出了具体的方案。

但在过去几十年中,这些因素还只是以单项的、局部的情况向建筑师提出问题,而形成现在所说的“环境”这样一个综合性的观念,并以严峻的现实摆在建筑师面前,那只是最近几年的事。

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