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第18章 智慧投资,用钱“生”钱(2)

老股民给你的建议是:炒股所用的资金,必须是不受盈亏影响、没有使用时间限制、完全属于你个人、可以独立支配的自由资金。换句话说,这些“自由资金”是除去生产、生活、教育、养老等必须支出后剩余的那些既没有投资期限约束,又没有具体盈利要求,更没有各种负担压力,赚了最好、赔了也没关系的钱。

用这些闲钱炒股,你才不会有压力,在没有压力的情况下你才能够保持清醒的头脑,不会为了任何微小的波动而神经紧张、寝食难安,否则这对你的健康也是不利的。

除此之外,即使拿这些闲钱去炒股,也不能孤注一掷,把它全部压在一个地方,只有多元化的投资组合才能保证即使在经济不景气的市场氛围下,依然有赚钱的可能。

好了,说了这么多,无非是想告诉姐妹们,天上没有掉馅饼的事,想要靠金融投资赚钱,就要充分认识到自己和市场的能力和潜力。

股市的风险即使在市场表现最好的状况下依然有赔钱的可能,我们只有把所有的状况都计算在内,而且保证自己全部都能“消化”,才能免去后顾之忧,玩转这场“金钱游戏”。

选择适合自己的保险

华人首富李嘉诚说:“别人都说我很富有,拥有很多财富。其实真正属于我个人的财富是给自己和亲人买了足够的保险。”

保险=财富?是的。不要怀疑华人首富的理财能力,富有的人往往比普通人更明白财富是需要投资的。而保险除了保障你的生命、财产、健康等受到危害时能够得到赔偿和帮助外,也是一种稳健的投资方式,能为你带来不错的经济回报。而且作为女人本身,对保险我们也有自己的特殊需求。因此,女人独享的女性保险也应运而生,它是根据女性的生理和社会特性为女性量身定做的,更加富有针对性。

无论是想要投资还是出于个人需要,选择适合自己的保险都是我们需要了解的必要功课。大家不妨对号入座,看看下面的分类有没有适合自己的。

单身贵族型:年龄20~30岁之间

目前处于单身,享受单身贵族生活的你有没有想过为自己的未来做一番打算呢?虽然你现在年富力强,有足够的资本为自己赚钱,但是你也总有做不动的时候,况且想必你现在的收入还不多且不那么稳定。如果现在不未雨绸缪,到用得着的时候可就悔之晚矣了。由于你的收入不是很多而且用度不小,所以在现阶段购买保险的原则应多以保障自己为前提,保费较低的纯保障型寿险再加上住院医疗、防癌险等健康险和意外险就差不多了。这些保险当中有些是工作单位可以提供的,也可以省去你一大笔的开销。如果自己还想购买其他的险种,不妨向保险经纪人做个咨询。不过,一定要意志坚定,千万别被忽悠了才是。

贤妻良母型:年龄30+

已经步入婚姻礼堂,且有生儿育女的打算,或者已经生儿育女的女人们,就更应该为家庭的长远幸福早作打算了。而且这时候的你收入已经基本处于稳定成长的状态,有能力为家人购买健康医疗、子女教育、退休养老等方面的险种。

这一时期多处于家庭经济建设初期,应该对未来的风险有所认识,所以保障额度需要有较大提高。出现意外时不但要能负担房贷、车贷,还要能够确保家人的生活。最好采用夫妻互保的方式。还可以选择具有分红性质理财功能的保险品种,根据保险公司的盈利状况,享受到分红。配合以前所购买的品种,以达到理财和疾病、意外、养老等综合功能。

离异的单亲妈妈:年龄30岁左右

遭遇婚姻失败又要承担子女的养育责任的单亲妈妈们是非常伟大的。但是身上的负担也就更重,家庭的经济状况可能并不理想。因为要独立撑起整个家庭,所以,拥有健康的身体对你来说尤为重要,你一旦病倒,生活可能就无法维持下去。同时,孩子的教育费和医疗费,以及自己的养老金都要有保障,生活才能过得安心。所以离异的单亲妈妈们在保险额度上至少应该是家庭贷款加上子女成年前所需的生活和学习费用的总和。同时要对投保险种有一个基本的了解,弄清楚保障责任、保障利益等内容,以免自己的利益受到侵害。

除了根据自己所处的年龄、经济状况和所处的环境对险种做出适当的选择之外,一些专门针对女性的保险姐妹们也可以拿来当做参考,比如生育期女性的生育险以及专门为女性的乳腺癌、卵巢癌、宫颈癌等疾病设计的专用型保险等等。

在保额上通常为自己或家庭整体年度收入的十倍比较好,购买保险的支出占自己或家庭收入的10%较为适中,这也就是通常买保险时所说的“双十原则”。当然,同时也要看你自己具体的收支状况而定,投保时的保额和保费要符合自己的需要和能力。同时选择品牌和信誉良好的保险公司,对自己的保单有充分的了解和认识都是姐妹们需要格外注意的。

总之,无论是为了买心安,还是做投资,都一定要先从自身的需要出发,你是要给自己和最爱的人为幸福的未来买保障,当然要选择最好最适合的,怎么能够马虎行事呢?

债券——攻防皆宜的投资

曾经记得有一次路过某银行,看到银行门前排了一条长长的队伍,当时心里还纳闷:最近银行的“生意”怎么这么好啊?一问才知道,大家是在排队等着购买国债。原来如此,那就怪不得大家这么积极了。之前也听说过债券是一项非常好的投资项目,却不知道原来这是人尽皆知的秘密。基于大众对理财的热情,我们现在就来介绍一下债券投资的种种。

债券是一种有价证券,是社会各类经济主体为筹资而向债券投资者出具的并且承诺按一定利率支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。我们可以将债券理解为一个贷款协议,债券持有人把钱借给债券发行机构,除了到期后可以取回本金,期间持有人也将会得到利息。再说得简单一点,债券其实就是一种借据,上面注明借款人、借款数量、还款数量、还款日期、计息方式等内容。只不过借款人变成了国家(政府)、金融机构、企业等大型单位,而且比一般的借据要正规得多,接受法律法规的制约。

债券根据发行主体的不同一般分为:国债、地方政府债券、金融债券、企业债券和国际债券。其中国债是由中央政府发行,有国家的信用作为担保,可以说是信用最良好的债券品种,被称为“金边债券”;地方政府债券的发行部门是地方的政府,又称为“市政债券”,相对流通性较低;金融债券由银行等金融机构发行,流通性和利率都比较高;企业债券一般由各大企业发行,又称为“公司债券”,利率和风险都相对较高;国际债券是由国外各种机构发行的债券,一般在日常理财中较少涉及。

债券的还款期分为短期、中期和长期三种。其中短期债券时效在一年以内,中期债券的时间为一至五年,长期债券则是五年以上。

人们之所以如此热衷债券投资,说到底还是因为债券本身所具有的优点决定的:

第一,债券具有偿还性。债券发行方必须在规定的偿还期限内如期向购买方偿还本金、支付利息。

第二,债券的收益相对较高。与银行储蓄相比,债券的利息一般要比银行高出许多,同时还可以买卖,通过债券市场低价买进高价卖出可以赚取其中的差价。

第三,债券具有一定的流动性。债券在偿还期内可以转让和买卖,也可以拿来作为抵押进行贷款,具有一定的流动性。

第四,债券的安全性较高。相比风险较高的股票和期货,债券的风险要低得多,在安全性方面仅次于银行储蓄。

基于以上特性,投资者可以在债券票面价格上涨时得到利息和票面价格差价的双重收益;即使遇到票面价格下跌,投资者只要继续持有,等待偿还期的到来,那时最少也能赚到兑付的利息,收益一样有保障。进可攻退可守,可以说是攻守皆宜、进退自如。所以,受到投资者的欢迎也是情理之中的事。

债券投资的优点这么多,姐妹们是不是已经跃跃欲试了呢?不要着急,这里还有一些投资债券的技巧要跟大家分享呢。

技巧一:购买国债好过定期存款。在时间相同的情况下,如果你选择定存,不如选择购买国债。一方面国债的利息虽然在债券当中属于最低的,但是依然会高于储蓄,而且它本身安全性很高,不会有什么风险。存在银行不如借给国家,在为国家作贡献的同时还得到了高利率作为回报,何乐而不为呢?

技巧二:根据收益选择债券品种。我们购买债券的最主要目的是为了获得利润,所以可以选择收益较高的债券。虽然收益较高的债券风险性会相对提升,但是其安全性依然大大高于股票和基金。风险承受能力相对较高的姐妹不妨尝试一下企业债券和可转让债券等收益相对较高的品种。

技巧三:有效利用时间差,提高资金利用率。债券的发行事先会规定一个日期和固定发行天数,如半个月。同样,到期兑付的日期也有一个时间限制。投资者需要在规定的时间内购买和兑付。为了提高自身资金的周转和利用率,如果在发行和兑付期限内都能够买进或兑付的话,选择在发行期的最后一天购买和兑付期的第一天兑付,利用这样的时间差可以减少资金占用的时间,为你的资金争取到更多的利用空间。

技巧四:卖旧换新,赚取较高利息。旧国债还没有到期,但新的国债又要发行了,而且发行的利息和收益要高于旧国债,但此时你手中又没有足够的资金去购买新的国债,这时候你就不必非要等到旧国债的兑付期再去兑付了。为了更大的收益,你完全可以将手中的旧国债卖掉,然后连本带利投入新的国债当中。这样既不用你再动用其他的资金去购买新国债,又同时赚了新旧两种国债的钱,你说明智不明智呢?

技巧五:地域差、市场差带来价格差。通过不同的市场和地域进行国债交易可以让你从中赚取差价。比如深圳证券交易所和上海证券交易所进行交易的同品种国债之间是有价差的,通过利用两个市场之间的市场差,就有可能让自己从中赚取差价。各地区的地域差也是可以利用的对象,通过这些差别进行买卖能够让你赚取价格差。

既能赚到比存款更高的固定收益,又能规避股市的风险,而且收益是免税的,如果有一种投资方式能让你高枕无忧,那必定是债券无疑。现在你知道为什么银行门前总会有那么多人排队了吧?如果你已经掌握了债券投资的技巧,而且钱也准备好了,那就不妨也跟着排队去吧。

房子——承载梦想的投资

对于属于“筑巢动物”的女人而言,房子就是自己的小窝,有了窝才会有安全感,租来的房子再怎么豪华都不是自己的,既没有支配的自由,还要做好随时搬家的准备。所以,如果你有足够的闲钱,存在银行里利息太低,炒股又担心风险太大,那不妨投资房产。一方面房子可以作为你的个人资产,存在巨大的升值潜能;另一方面可以让你找到家的感觉。即便你不缺房子住也可以拿来收租金,而这笔租金在大多数的情况下除了还贷款还可能有部分剩余,拿来当零花钱也不错啊。

在房子几乎成为人们终身追求的今天,能有一套属于自己的房子是大多数靠薪水生活的女人的梦想。如果经济状况允许,不必非得等到结婚,提前让自己实现这个梦想也没什么不好的。在你完全有能力的情况下,与其为现在的房东“打工”,不如为自己的房产“打拼”。

不过房产投资对于姐妹们来说应该属于非常庞大的投资项目,所以在投资之前一定要先把各方面都了解充分,让自己的钱花得明明白白。下面就来看一看有哪些房产是适合自己投资的吧。

第一,选地段。“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”——这是房地产投资中经过无数论证的亘古名言。地段好的房子永远受到投资者的欢迎,虽然不好的地段经过发展有可能变成好地段,但是那都是未知数。而好地段在相当长的时期内(至少是你的房屋所有期内)一定还是好地段,而且可能变得更好。因为好地段的房子所占用的土地通常已经成为不可再生资源,本着“物以稀为贵”的原则,它的价格是会不断上升的。一个城市中的好地段是非常有限的,因而更具有升值潜力。所以在好地段投资的房产,虽然购入的价格相对较高,但也由于比其他地段有更大的升值潜力而受到投资者的欢迎。如果你的资金比较充裕,不如为自己的小家选个好地段吧。

第二,二手房。在相同地段二手房比新房的价格要便宜,而且一般有成熟的商业区和较好的居住环境。只是由于房产期限和房屋新旧的问题,在价格上占有优势。姐妹们如果不是非要住新房不可,那不妨购置一套二手房。一方面自己居住各方面条件相对便利,另一方面因为位置好、交通便利等优势可以用来出租赚取租金,也可以等待时机出售。

第三,购尾房。我们都知道“尾货”便宜,“尾房”也是一样的道理。因为是楼盘销售的收尾阶段剩下的少量户型、楼层或朝向不好的房子,为了不影响下一期的继续开发,开发商在成本已经收回的情况下会把尾房以低于平常价格的方式尽早脱手。姐妹们可以用便宜的价格购进尾房,再以适当的时机用市场价卖出赚取其中差价。值得注意的是,我们在购买尾房时也要拿出购买尾货的本事去砍价,以最大限度地减少你的资金投入。

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