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第765章 项目选址的漏洞

韩牧凡提出的这一点,贝尔纳是可以答应的,毕竟人家李梅也没有给自己什么明确的表示,自己可能也是自作多情了。

回想起李梅给自己的手帕,总觉得李梅对自己是有感觉的,要不然怎么可能起手绣一个这么漂亮的手帕给自己呢。

刚要把手伸进自己的裤袋,想摸一摸那个手帕的时候,萧魂走了进来,对贝尔纳说:“贝尔纳,你在老城区的考察,发现了什么吗?来我办公室,和我说说。”

萧魂这时候出来也是想让贝尔纳自己冷静一下,不要盲目的做出选择,毕竟人和人的接触是需要时间的。

现在先让贝尔纳认真的面对工作,让他被感情冲昏的头脑得到一个休息,让时间来证明一切吧。

如果李梅是真心喜欢贝尔纳的话,她会忍不住相似之苦,找上门来,用她最好的状态。出现在贝尔纳的面前,到时候不仅韩牧凡不会反对,就连萧魂也不会反对的。

贝尔纳被萧魂这么一叫,根本就没有把手从裤袋里抽出来,就答应萧魂说:“嗯,好的,萧董我稍后带着我的考察资料,到你的办公室做详细的讲解。我确实找到了一个比较适合‘万胜’的地址,不过我还没有洽谈,我想回来请示后,在做打算。”

萧魂用非常信任的眼神,对贝尔纳微微一笑,点头,走开了。

确实萧魂的选择是没错的,贝尔纳做事情真的很认真也很仔细,他会提出项目中的一些弊端,也可以预测不确定因素,可以让事情顺利的进行,而不是做重复内容,或是无用功。

贝尔纳整理了一下关于老城区‘万胜’的选址计划,准备去萧魂的办公室。韩牧凡看目前贝尔纳的情况怎么劝他,可能他都不会放弃那个李梅。

所以也认为没有什么可以留下来的理由,就也回去办公室了。

当贝尔纳敲响萧魂办公室的门,萧魂正在整理一些关于合作伙伴的信息,因为如果建成“万胜”那么就会有大量的商家入驻,现在也必须打出一个提前量,了解一下,一般这样的大型的商业广场,会有多少个品牌入驻。

这样在建造的时候可以量身定做,考虑到商家的需求,尽量做到“万胜”的人性化。还要有一些特别的下设施,可以提供给人更优越的购物环境。

这样对以后“万胜”的使用率上,会大大的增加一个高度,让每一个商家,在“万胜”体会到相当超级的优厚服务。

才能稳定住商户的经济利益,这样不赚得了口碑,也是在给自己积德,毕竟是所有的商家都不是一个样子,你能够设身处地的为他们着想,他们同时也会给你带来跟到的经济利益。

这都是互惠互利的事情,萧魂怎么能不提前想好一些预备案,不管是设计方面的,还有商讨方面,还有就是装修方便。看着好像不多,可是里面的细节,是萧魂必须提前想到的。

他可不想在出现“万胜”选址那样类似的错误,萧魂还没有告诉尹梦离“万胜”改址的事情,尹梦离的身体还在恢复当中,虽然已经出院了,但是身体还是很虚弱,萧魂不想让她跟着好在操心萧氏的事情了。

尹梦离现在需要大量的休息和补充营养,既然她那么的想要一个孩子,就必须抓紧时间调养好身体,才能再次的备孕。

要知道有些人怀孕很容易,有些人,越是想要孩子,却越是没有。

萧魂和尹梦离现在都是非常想要一个孩子,事业总有波澜起伏,日子也不可能一辈子都风平浪静,要是等到什么都没问题了,才想起要小孩,那就什么都晚了。

还是趁着年轻,身体状态是最好的时候,要一个健康的宝宝,是最明智的选择。

萧魂最近很少回家谈及公司的事情,就是想让尹梦离少为自己担心,生怕“万胜”选址的事情会让尹梦离自责,其实我这件事情也不能怪她。

后来约瑟夫和萧魂也去过当地考察,随行也带了几个人,都没有发现地址有不合适的地方。如果早就发现,也不能让贝尔纳去和那些当地居民沟通了,不过还好他要尽快去找豪赫蒂夫了。

贝尔纳看萧魂看着资料一时没有给自己答复,总感觉有些不妥,所以走到萧魂的面前,问他说:“萧董,你觉得这个地方可以吗?我想听听你的想法,我还不是很确定。”

萧魂看着这个草图,发现这是一片工厂开发区,开发区当然就是很多新的建筑成立的地方,可能政府不会愿意让萧氏把这里当做“万胜”的地址,想了一下对贝尔纳说:“我看过了,我觉得这里不是太合适,虽然从地形地貌上看,所有的条件都比较符合我们的要求,与新老城区的交接位置,可以跟好的引进消费者。可是你看啊,这里是政府近几年才开发起来的开发区,这里都是新成立的工厂,在这里生活工作的人也不少,他们真的会离开吗?还有这里的厂房要是从新拆掉重建,可能比填平地面还要跟多的经费,你考虑到了吗?”

别看昨天贝尔纳和李梅聊了一晚上,很是开心,但是他也没有忘记把工作做好了,才找李梅。他已经想好自己的规划了,所以才安心的和李梅聊天。

贝尔纳信心十足,对萧魂说:“这个很好办,我们的‘万胜’既然要在老城区成立,很多经销商是需要有物流支持的,如果光是路面拓宽修正好也是作用不大,我们必须有一个物流集散基地,这样才能更好的为‘万胜’服务。而且我看过,天海市只有码头的地方有这样的集散仓,很往里面的老城区却没有。这样一些走陆运的货物,必须走汽车运输的,没有一个规定性的地方,很多车辆都没有安全保险,直接揽客拉货,很是危险。”

萧魂越听越觉得不错,贝尔纳不亏是在法国成长的孩子,眼界确实开阔。

贝尔纳喝了一口水,继续说:“我想工厂可以挪一挪,但是不会很远,就在集散仓附近。加上老旧城区的居民,在有拓宽的路面,我们的‘万胜’真的就可以,万事胜利了。”

真没想到,贝尔纳年纪不小,想法确实这么的完整,让萧魂对他真是刮目相看。

萧魂觉得还是有些疑虑,问贝尔纳说:“那工行挪开了,你想用现在的厂址改成集散仓,那建筑‘万胜’不还是没有地方吗?让你给我弄糊涂了。”

贝尔纳指着草图跟萧魂说:“萧董,你看,这里的厂房面积非常的的,可以说比老城区的居民区还要大上好几倍。很多厂房都没有在利用上,都空空的摆在那里,特别的散。我想把他们集中在一角,然后另一角是用来改造集散仓。剩下的一大片面积就可以作为我们的‘万胜’选址了,你觉得怎么样?”

在贝尔纳看来这个就像是拼搭积木一样的简单,萧魂让他说的也是非常的佩服,确实他们上次去的时候,看很多的工厂都空着,厂房就那么闲置着,根本没有被利用起来。

如果像贝尔纳说的这样改造一下,不仅可以整合工厂的布局,还可以有效的利用闲置的厂房,使得利用率大大的提高。不仅节省开支,就是政府看到这样的计划,也会同意,并且支持的。

这对天海市不仅是道路交通方面可以提高,还可以不用投资很多的经费,让物流也跟着建立的更完善起来,政府都不是傻子,他们知道什么是对自己最有利的。

萧魂听到贝尔纳的讲解,真的觉得这个事情可以按照他设想的运行了,于是萧魂让秘书叫来韩牧凡,详细的探讨一下这个设计的运行还有没有需要改进的,或者是有漏洞的地方。

韩牧凡也真是听话,放下手里的工作,就来到了萧魂的办公室,但也是嘟嘟囔囔的不停,对萧魂都是抱怨,说:“萧董,我那里真的很多的事情要做,你能不能饶了在下啊,选址的事情您做主就好了,我有没有意见很重要吗?”

萧魂真是对韩牧凡既爱又恨啊,对他说:“你是我公司对于我来说最忠实的员工,我怎么可能不听取你的意见呢?”

其实两个人都是在斗嘴,韩牧凡也根本不可能不管选址的事情,毕竟等萧魂去米国,这里的一切都要需要他帮忙管理,贝尔纳现在还不是很了解萧氏内部的人员情况,根本不可能帮到韩牧凡什么。

至于选址,贝尔纳也是第一次参与这么打的工程项目,没有人帮忙,肯定也是不行的。

所以韩牧凡明知道自己不能坐视不管,但是也想让萧魂处理好这些事情,在去米国。可是看萧魂的意思,也许不太可能了。

有什么办法呢,吃人嘴短,拿人手短呢。好好的干活吧,不过按照韩牧凡的性格,也要说说才好,心里会舒服一些的。

贝尔纳在一旁觉得他们两个做了这么多年的兄弟,也是真没谁了,总是斗嘴,还离不开对方。这样的兄弟情义是别人理解不了的,当然贝尔纳也更是理解不了。

也许以后可以吧,他现在真的希望和他们做兄弟,只不过自己还不够强大,等他强大到与萧魂和韩牧凡并肩的时候,也许就是他们兄弟一起打天下的时候了。

于是劝说韩牧凡说:“韩经理,你还是先看看草图吧,我来跟你说一下我的想法,是这样的……”

韩牧凡仔细的听着贝尔纳的想法,让他也没有想到贝尔纳会这么的厉害,能够想到这么好的想法,看着给自己讲解的贝尔纳真是欣慰啊。

韩牧凡也不时看了看萧魂,萧魂也对着他们一个劲的点头,这也就是说,他和韩牧凡的想法是一样的,都对请贝尔纳来萧氏的这个决定,表现的非常的满意。

听完贝尔纳的讲解,韩牧凡就差拍手叫好了,可是他真的也提出了一个需要解决的事情,对萧魂和贝尔纳说:“你们有没有考虑到,这么多工厂,如果要他们平移,会不会有人不同意呢?这个可不是一个居民的一个小房子问题啊,还有就算他们同意平移了,那么老城区居民区的重建计划,怎么办?不重建了吗?”

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