作为一种信息密型的产业，房产中介机构是以信息的准确性、时效性以及畅通性，来从事经营活动的。房地产咨询、估价，要涉及大量数据，但是，目前在计算机技术普遍推广的形势下，信息的查询、配对也变得更加迅捷、方便。所以，想要做好房产投资，应该借助中介机构的力量，和他们搞好关系，随时获得可靠的信息。
Internet成本的降低和电脑的普及，再加上信息产品越来越快地进入到家庭中，就使得信息的主要承接内容成为物业买卖信息，入网中的各中介行业将会更有效地利用网络发布楼宇信息。可以让买方不仅通过网络寻找中意的楼盘，还能在网上看到图片、物业实景等资料，甚至还能对物业进行比较。帮买房人登记房源信息，并进行发布、宣传，并保证房源真实有效是房产中介的主要职责，它通过采用管理软件，为客户提供多途径快速的服务，甚至是跨区域的服务，并对房源快速查询等提高管理效率，从而提高成功率。对计算机管理技术的大量运用能够更准确、更快地掌握客户信息和房屋信息，而且高科技的有效利用，就能让房产机构建立自己的竞争优势。它的主要收入来源是帮买房人寻找推荐合适、理想的房源，并带领买房人实地看房，对其加以引导，促成成交后就能收到服务佣金。
在开发商与购房者之间，房产机构是以第三者的身份参与到他们之间的，买卖进行到双方议价时，很容易发生争论，房产中介通过掌握尺度对他们的关系进行协调。多数买方都没有足够的法律常识和购买经验，通过房产中介机构的协助，就能让双方减少法律纠纷，避免被讹骗。房产中介机构信息集中、接触面广，就使得买卖双方将自己的信息汇集到中介公司的信息中，通过房产机构买方可以更容易找到适合自己的需求。
之所以许多中介者喜欢与炒房者打交道，就是因为这些人的目标很明确，就是要求成本要漂亮，地段要好、有值得升值的未来潜力。由于炒房者对价位与市场的脉动有一定程度的掌握，并有自己的认识，所以就能在第一时间内知道什么价位可能买。并通过看清产品的表象，发现真正具有增值条件的地段。即使有些房子破破烂烂，但却是很有潜力的地段，应该就有出手的时机。在别人一直担心时，反而能买到好的房产，这些一般人没法在短时间内拥有的眼光，依靠的只是实践经验。
这就要求我们不光要积累财力，更应该积累自己对房地产市场的敏感度。好的入门就应该多看房，每多看一间房就能多一次经验。经过不断地对市场的现象、市场的变化以及市场的未来进行觉察，形成一套自己的看法，就不会跟着媒体的风吹草动而变成墙头草，也不会人云亦云。所以，一定要多从市场中积累经验，有自己独特的看法，才能够获得资深房产中介人员的尊重与信任，抓住买房子的最好机会。市场的广阔大的让人看不到边际，如果你只是无目的地看房，或去认识那些房产中介，然后再找出值得信任的信也息，太费力也太浪费时间。倒不如逆向思考，让那些信誉好、有底子的房产中介自己靠过来。所以，一定要用心地去积累经验，不要不懂装懂，直接问、多请教，每一次看房，都要敦促自己学到至少一样东西，经过长期间的磨练，就能让自己有独到的眼光。
在与房产中介进行交往的过程中，心中要始终有一把尺子，要本着需求第一，交情其次的理念，更深层的意涵就要求，你所做的一切，是否以满足于你买房和卖房为主。毕竟你与房产的交易才是最终的目的。所以，你在与房产中介交往的关系中，利益永远大于人情。虽然有些房产中介对客户称兄道弟，让客户相信他们是最真诚的，给的价钱最公道，但结果其提出的价格却等同于市场价，更有甚者会高于市场价，这样你就无法赚到钱。房产中介喜欢与炒房者打交道的另一个原因，就是一旦炒房者确认房产符合目标需求，很快就会做出买或不买的决定，不浪费一分一秒，同样也不会浪费房产中介人的时间，他们就可以有更多的时间和精力做其他事，当有了新的房产时，又会再介绍给炒房者，能给双方有一个好的循环。所以说，我们要把握好“时间就是金钱”的原则。
对于买房者来说，好的循环就是房产中介者得到每一次第一手资讯时，都会先找到你，并把讯息报给你。取得这样的好果效果，应该是以第一次互动为基础的。只有给双方都留下美好的印象，有一才会有二。而且买房不像买菜那样，是每天都发生的事情。如果你只是自主客，除非中介觉得你还会有买房的需求，否则他们不会把自主客列为信息的第一批流动对象。房产中介并不会从表象中看你是否是有钱人，真正值得开展关系、有实力、互动性强的房产中介人员，所注重的是你是否懂得房市的运作逻辑，他们是否值得花钱与你打交道，以及有什么样的附加值。如果你能给他们带来更多的商业机会，他们就很乐意与你维护良好的互动关系。当然，除了要与房产中介搞好关系外，还需要还需要勤阅报章杂志，通过获得有效的资讯，来培养独立思考的能力，不做随风摇动的墙头草。关注相关买房政策、贷款政策、市政规划，比如说现行的房地产限购政策中，自己是否属于被限购的人群，针对首次置业可以享受怎样的政策优惠和贷款优惠，婚前购房的房产归属问题，相关区域的地铁、道路规划等。
2013年，以“三媒一体”（报纸、网络、手机报）资源高效互动的“买房网”全面上线，致力成为广大网友购房置业的“智囊团”。
买房网是燕赵都市网房产家居频道的升级版，系燕赵都市报旗下的专业房地产门户网站。它立足于石家庄，辐射全河北。从政府宏观调控到房产市场变革，从独家买房优惠信息到楼盘精彩活动，从最新的楼市政策、土地规划到项目动态，购房者可以通过买房网得到更新、更快、更全的买房资讯。在弹指之间轻松置业。对于网站的所有会员，买房网都会致力于提供一条龙免费服务，这赢得了众多购房者的欢迎。
作为买房网的重要组成部分，《买房快讯》短信杂志，于2013年2月1日正式推出，即日起所有读者和网友可以免费订阅。需要特别注意的是，它将给所有会员提供多重惊喜，除了价格还有更多实惠，这些信息都将会通过手机短信杂志的形式，第一时间发送到购房者手中。构建了报纸+网络+手机报+线上线下互动活动的模式，多位组合的买房网媒体集群正式完成，将给购房者提供最全面的服务。
要学习一些比如容积率、绿化率、板楼、“五证”、“两书”塔楼等基础知识，以保证自己在购房过程中不被忽悠。人们买房时都比较注重价格、信息，多收集售房源的信息，能对行情多做些了解，按照价格、区域、交通便利度、周边配套等标准，做个简单的标签，便于以后对其进行筛选。大宗买卖就是一个“稳”字，美誉度高的开发商无疑是买房的定心丸，多听听有信用的开发商的市场评价，才会在心里有底，不至于像无头苍蝇。
多收集一些优惠的信息，有优惠总比没有的好，买房时也会帮你省下不少的钱。广告是开发商最主要的宣传方式，所以，对各种传播媒体如电视、报纸、广播、DM、户外广告等也要多阅读。对楼盘的展示最集中的是各种房展会，通过参加房产展会，购房者可以获得大量信息，也可以面对面直接咨询，了解房源的详细信息资料。购房者也可以委托经济人为自己提供和选择满意的信息，以作购房时的参考。
2014年房地产博览会举行，大多数想买房的小伙伴到来，使现场人气爆棚，他们对楼盘有自己的见解，对买房也有一些自己的看法。梁女士心中理想的价位在7000元左右。在现场，梁阿姨带着小孩认真的研究某楼盘信息。梁女士感叹地说，第一次参加房博会，今天来随便逛逛，看看有没有合适价位的房子。想在南宁五象广场买一套6000～7000元/平方米的房子，但这个价位的楼盘在琅东基本找不到。
组织人员就建议梁女士，虽然6000～7000元每平方米的房子在五象广场找不到，但是在其他城区像兴宁区、西乡塘、邕宁区、江南区，还是有较多好位置且价位在6000～7000元每平方米的楼盘，虽然梁阿姨对位置不是很中意，但这个年代是交通发达的年代，这些区域的交通也很便捷，对梁阿姨有着很大吸引力。
在今年房博会上，老家在桂林的陈女士主，想要给儿子媳妇儿买房，所以到房博会上收集信息做个参考，虽然已有合适的楼盘，但还在对比观望中。陈女士对组织者说，因为自己的自建房就是在五象广场附近，希望儿子和媳妇儿的房子，也距离自己近一些，在这边住习惯了，对周边的环境也比较熟悉。户型、小区环境和小区的配套。我看有些楼盘的户型不是很好，心目中理想户型是以三房为主，能够在90～100平方米左右。
从第一天到最后一天，人流基本没断过，使得房博会人气很旺。不管是登记还是领取礼品；看房牌穿梭不断，甚至有些展位前排成长队，但是真正想现场买房的人来相对较少，第一次参展的黄女士说，真正买房还是要走进售楼中心去。房价如果再降一点就好了，目前想在江南区买房，江南房价大多在5000～6000元每平方米左右，看到有一个楼盘登的广告就过来了，但是到了现场，她发现根本没有办法与置业顾问进行正常的交流，也没有发现所谓的3999每平方米的房子，第一次来房博会，收获甚微，不得不说很望。但是作为南宁人，从内心希望房博会能够进一步完善，越办越好！房博会后，会进一步到江南的销售中心看看，以便进一步了解情况。
人们总是能够通过多种渠道收集到信息，在互联网成为主流的今天，传统媒体正被网络逐步所代替，成为消费者获取资讯的最主要渠道。房地产媒体网站总会汇集着最全的产品资讯，并且通过提供“条件搜索”、“模糊搜索”等搜索功能，可以更快捷地帮助购房者找到满足需求的信息。另外，网上看房产品逐渐推广，如新浪乐居网的楼盘地图、网上楼处等，就可以足不出户、身临其境地了解售楼信息，甚至与售楼人员通过视频交流，及时了解一些资讯，将信息检索功能延伸到中期的选房过程，极大地提高了选房效率。
房地产网站作为新兴的传播媒介，能为购房者提供更为详细和快捷的查询服务和房源信息。并能通过已购房或是从事房地产专业工作的亲友了解房源信息。相关售楼处一般会以醒目的标识表明售楼的位置，在特定区域进行选购，就可以亲临该区域。不过，网站上的大部分信息，都是经过一定的包装和美化才发布的，所以，在搜集各种信息后，还要认真进行比较、分析，去伪存真，争取选购到优质房产。
