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第24章 学会理财的四个忠告--适合的才是最好的(1)

改变观念,让你的资金活起来

没有一个富人是攒钱攒出来的。在如今这个低利息时代,拼命攒钱不但不能囤积财富,反而还会让财富在不经意间流失。在积累财富之初,你也许要利用储蓄来囤积自己的第一桶金,然而在积累了人生的首批财富之后,你就不能再指望着通过储蓄来赚钱了。既然有了投资的本金,你就要适当地选择投资产品来为自己赚得更多的利润。倘若你现在还在守旧地攒钱,那么你就应该立即改变观念,让你的资金“活”起来。

改变观念,让钱赚钱

李嘉诚曾经说过:“30岁以前要靠体力赚钱,30岁以后要靠‘钱’赚钱。”

王佳毕业后来到一家国有企业工作,由于表现突出,没过几个月便正式入了编,获得了人人羡慕的“铁饭碗”。由于王佳本身就是一个节俭的人,再加上国有企业福利待遇都不错,所以没过几年,王佳手里便积累了一定的财富。此时她看到一些始终没入编的同事纷纷辞职下海经商,并且没过多久便听到他们事业有成的消息,这让月月拿着死工资的王佳着实心动了一把。然而转念想到自己入编不容易,再说单位的各种保障和福利待遇都还不错,虽然赚不到大钱,但也足够自己吃香的、喝辣的了。而且自己没有从商经验,轻易下海未必就会像别人一样成功,所以她没有贸然丢掉这份工作加入到下海大潮中。

虽然最后理智战胜了冲动,王佳没有下海经商,但这次经历却给她的思想带来了不小的冲击,她开始改变自己处理金钱的方法。王佳想到,自己虽然没有下海去赚大钱,但如今自己手上也有些存款,与其将它们放在银行中让它们像蜗牛前行一般增长,还不如选择一个合适的投资产品,用钱来生钱。于是,在工作之余,王佳开始浏览各类理财信息,对比各项投资产品,逐渐学会了科学理财。在经过了一段时间的考虑之后,王佳决定取出一部分积蓄购买国债。国债虽然收益不高,但它同比存银行还是要高出许多的。并且国债相对于股票等高风险产品还是要稳妥许多,适合刚开始学习理财的自己。经过五年的时间,王佳购买的国债算上利息和当时的保值贴息,她的积蓄正好翻了一番!这对于保守投资者来说已经是相当高的收益了。经过五年理财经验的积累,外加赶上当时股市正处于升涨态势,王佳果断地把这笔积蓄投入到了股市中,凭借精准的眼光与时机的精确把握,几年下来,股票总值也收益颇丰!这让王佳的钱袋确确实实地鼓了起来。

在股票大赚之后王佳懂得见好就收,于是,在股市呈现绿波之初,王佳就撤离了出来。发现股票呈现下跌趋势,王佳没有再碰股票。由于受股票下跌影响,基金走势也不怎么好,于是王佳最后选择继续投资相对稳定的国债。在股市呈现回暖状态下,王佳又将到期的国债本息一分为二,分别买了两年期信托和开放式基金。信托产品的年收益为6%,而基金的申购价格为1.07元。两年期满,信托产品到期兑付,而那只基金的累计净值涨到了1.27元,这样算起来,这两年的投资王佳共实现理财收益6.9万元,平均每年收益3.45万元,这已经是一笔相当可观的数目了。

工作之初,每个人手里都没有什么钱,利用储蓄来攒钱理所应当。但积累了一定财富后,就要大胆地开始进行投资理财了。当然,在投资之前一定要做好功课,不能盲目投资。详细了解一下各大投资产品的收益以及风险,并且时刻关注社会经济,这对你接下来的投资都是十分有益的。在充分了解投资理财的各个方面后再来决定购买哪种产品,这样就要稳妥得多。刚开始进行投资的理财者可以先选择风险较小的投资产品,这样既可以避免因经验不足而造成亏损,又能够稳步收益积累财富。在积累了一定的投资经验之后,再转战风险大、收益高的投资产品,这样便能尽量地降低风险,获得高收益。

总之,仅靠储蓄不能发家,人到中年后也不能仅依靠工资收入过活,要懂得用钱赚钱,这样才能保证一个家庭生活得更加富裕、闲适。

对于闲置资产更应加强管理

年过30岁之后就要懂得用钱赚钱,如果你在年轻时没有进行财富积累,也就是说你没有投资本金的话,那么你也不用太过于烦恼,因为有些本金就隐藏在你看不见的地方。

如今购房的政策一天一个变,购房者都将目光集中在“第二套房”、“贷款利息”、“按揭成数”等说法上,然而却忽略了住房公积金,从而导致这笔款项被闲置了下来。

只要你是在职职工,所处单位还是正规单位,那么公司与你就必须要缴纳个人住房公积金。由于几年工作的积累,在你账户下的住房公积金已经积攒到不小的数目。而让它闲置则是对资源的最大浪费,只要你深知理财要领,那么你就可以用好、用活自己的公积金,从而让它最大化地转化为实实在在的财富。

在即将办理结婚登记之前,倘若夫妻二人都有缴纳住房公积金,那么准夫妻二人就可以巧妙地使用公积金,为自己减轻负担、收敛财富:准夫妻二人在领结婚证前,可以以各自的名义购买平方米较小,上下相邻的两套房子,如此一来,不但可以节省一大笔钱,同时还能减轻还贷压力。

根据公积金管理规定,如果夫妇双方都缴纳公积金,那么只能使用其中一人的公积金贷款,而不能双方同时使用。也就是说,在结婚后,双方共同买一套房子,只能用夫妇一个人的公积金贷款额度10万元,而在结婚前两个人分开买房子则可以各自申请10万元的公积金,相当于获得公积金贷款20万元。买两套房子也不用害怕还款压力大,当两套房子全部装修好以后,夫妻二人可以把其中一套以市场价租出去,这样就可以达到“以租养贷”的效果,大大减轻了还款的压力。等孩子降临,人口增加后,夫妻可以将上下相邻的两套居室打通,装上楼梯,从而变成一套复式公寓,如此一来可谓一举多得。

大多数年轻人错误地认为公司只要为自己缴纳“三金”(医保金、失业保险金和养老金)即可,没有公积金则问题不大。事实上,有些公司正是利用求职者的这一心理,能减则减,不为自己的员工缴纳住房公积金。其实住房公积金也是法定必缴项目,员工自己不争取公积金,也相当于放弃了一项很重要的福利,甚至可以说是放弃了一份养老金。

如果你没有住房公积金,首先就是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金的个人购房贷款利率要低于购房商业贷款的利率,在无形中,你就放弃了省下这一笔钱的机会。

倘若公司为你缴纳住房公积金,如果你一直不动用公积金买房,那么在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时,个人可以提取住房公积金的全部本息余额,这在一定程度上可以说是一笔相当可观的“养老金”。

所以说,在签订劳动合同时,你可以要求企业为自己缴纳公积金。当变动工作时,你还要关注住房公积金本息转入新调入的单位,还应该记住住房公积金账号也要作相应调整。

小财女心经:

没有一个富人是攒钱攒出来的。在如今这个低利息时代,拼命攒钱不但不能囤积财富,反而还会让财富在不经意间流失。

在积累财富之初,你也许要利用储蓄来囤积自己的第一桶金,然而在积累了人生的首批财富之后,你就不能再指望着通过储蓄来赚钱了。

由于几年工作的积累,在你账户下的住房公积金已经积攒到不小的数目,而让它闲置则是对资源的最大浪费,只要你深知理财要领,那么你就可以用好、用活自己的公积金,从而让它最大化地转化为实实在在的财富。

选择适合自己的投资产品

如今,投资理财产品可谓花样繁多,各有千秋。究竟如何选择,这还要从投资人自身的实际情况出发,通过对自己经济状况的清醒认识,以及个人的投资爱好来选择投资方法与投资产品,这样才是上上之选。

花样繁多的理财大法

“月光族”顾名思义,就是每月花光自己每一分钱的一帮人。有时“月光族”并不是刻意消耗银子,只是控制不了自己的购物冲动。对于那些怀揣着攒钱梦想,但自制力又不强的一群人,零存整取是最好的理财办法。

零存整取,就是每月固定存额,存期分一年、三年、五年,一般从5元起存,存款金额由储户自定,每月存入一次,到期支取本息,其利息计算方法与整存整取定期储蓄存款计息方法一致。中途如有漏存,应在次月补齐,未补存者,到期支取时按实存金额和实际存期,以支取日人民银行公告的活期利率计算利息。

零存整取可以说是一种强制存款的方法,每月存进银行的固定金额,就不准许再私自动用,这对“月光族”来说可谓是一个一举两得的理财方法,既可以养成“节流”的好习惯,又能积累下一定的财富。所以说,不甘于做“月光族”的朋友们可以试试这一方法,为自己积攒第一桶金。

所谓货币基金是指一种主要投资央行票据、记账式国债、金融债、协议存款等稳健型金融产品的开放式基金,它虽然收益不高,但它所承担的风险也不大。最重要的一点是它不像其他开放式基金一样有认购和赎回费用,投资者可以根据自己的需要随时购买和赎回,从发出赎回指令到可以取现一般需要2至3个工作日。所以说它的操作模式和活期储蓄较相似,适用于想要存款,但又嫌活期储蓄收益低的投资者购买。

定期定额申购基金可以帮助工薪族进行强制储蓄。开放式基金的主发行渠道是银行,如今已上市的有上百只之多。那些经常光顾银行的工薪族们不妨在众多基金中选定一款其代销的基金,然后跟银行签订一个协议,约定每月扣款金额。在协议签订好后,银行每月就会从你的资金账户中扣除约定的款项,划到基金账户完成基金的申购。这种方式既方便,又有利于分散风险,更有利于长期稳定增值。

这种投资法不要求投资者有太多的专业知识和理财经验,只要签订协议,投资者不必费心每月选定购买的时点,只需耐心地保持长期持有的状态即可,该基金就会稳步为投资者增值。这种定期定额申购基金的理财方式要比零存整取获得的收益更多,所以说,它不光适用于存钱,还适用于工薪族为孩子储备教育金或筹划自己的养老金。

值得注意的是,定期定额购买基金,选定哪只基金很重要。一般来说,这种投资方式适合股票型基金或偏股票型混合基金,选择的标准以其是否能长期盈利为根本。

银行“月计划”理财是一些股份制银行不定期推出的存款方式,其储蓄时间段主要以月为单位,其年收益可达到活期存款的3.3倍,通知存款的1.5倍。只要单个账户余额超过1万元,就可以在每月下旬与银行约定理财“月计划”,银行每月1日对外发布上期收益情况,并容许投资者在每月5日至25日终止方案,以保证资金的流动性,其预期年收益率为1.7%~2.05%,对储蓄者来说是十分划算的存储方式。

这是一项比较新颖的投资方式。网上开店以其成本低、销售面广、活动性强的优点而越来越受到年轻理财者的喜爱。网上开店既可做大,也可做小,这完全取决于投资者自己本身的精力与喜好,而不受外界影响。

但网上开店也不是稳赚不赔的。首先,你选择的销售商品要能吸引人,在众多网店之中它一定要有特色,能网罗更多的人来关注,从这点来看就比较有难度。其次,既然是做网店,那么就必然会接触到物流行业。选择一家稳妥、信誉好的物流公司是十分必要的,因为有不少网店就是因为物流不周而使信誉大打折扣,从而流失了一大批购物客户。

网上开店同样要承担风险,倘若你只将它当做兼职来做,那么还是奉劝你考虑清楚再投入,因为开网店同样需要经营者花费大量时间。所以说,看到别人开网店赚钱先别急着红眼,考虑清楚自己是否有足够的时间与精力来打理网店,倘若没有,还是奉劝你选择更方便的理财方法为妙。

供工薪族选择的投资方式

如今,工薪族们越来越意识到不能单靠工资来养家糊口,适当增加家庭投资理财越来越受到人们的重视。然而面对琳琅满目的投资商品,究竟应该选择哪种为妙?这还要仁者见仁,智者见智。不同的理财形式,有其各自的优缺点,究竟如何选择,还要你根据自己的实际情况、家庭的经济状况做出选择。

优点:银行储蓄一直被人们认为是最保险、最稳健的投资工具。它以其安全、灵活、稳妥、方便等特点成为最普遍的理财方式。对于刚进入社会或手中资金不多的工薪族来说它是打基础的最好方式。

缺点:每个人都知道,银行储蓄的最大局限便是收益率低。对于那些想要赚大钱的投资者来说,这一理财方式显然不是最佳选择对象。

优点:所谓物业投资便是购买房屋及土地。如今房价是最热门的话题,而通过炒房成为百万富翁、千万富翁的人不在少数。物业很早之前便成为国家的新的经济增长点,国家对于物业投资颁布的一系列政策更是彰显了物业的重要性。如今物业投资已逐渐成为一种低风险、有极大升值潜力的理财方式,十分有利于工薪家庭进行投资。

缺点:投资物业的变现时间较长,交易手续繁多复杂,过程耗时损力,最重要的一点是它对于投资者的经济实力要求很高,所以说物业投资并不是投资者随便就可以投资的项目。

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