一旦房地产泡沫破灭，房地产商和银行系统会最先遭到打击。正如前面所分析的，房地产商早就已经绑架了银行，所以就有了“银行和房地产商，究竟谁先死”的奇怪问题。这种说法虽然有房地产商要挟中央政府别捅破泡沫之意，但也说明银行与房地产商之间一荣俱荣、一损俱损的利害关系已经形成。
银行系统在中国房地产泡沫堆积的过程中扮演着并不十分光彩的角色，甚至有助纣为虐的嫌疑。
银行系统在房地产泡沫破灭的过程中，肯定不会死掉，更不会死在房地产商前。反而，房地产商将面临一轮新的洗牌，不少房地产企业将被淘汰掉。
几年后当商品房市场只剩下30%的时候，多数企业将被迫倒闭，这是一个非常残酷的现实。而20世纪90年代初的海南房地产泡沫破灭，最直接的后果是让海南的房地产企业从最多时的15000多家，减少到不足5000家。
其实，只要想明白一个简单的道理，就知道房地产商和银行不在一个级别上。就拿中国最大的房地产企业万科集团来说，它只有1000亿元资产的规模，相对于资产规模动辄以万亿计的银行来说，谁的抗风险能力更强不言自明。
但糟糕的是，中国的房地产开发商其实并不是真正意义上的房地产商，而仅仅是中间商、投机商而已。
事实证明，中国的房地产开发商已经变为一个基本上不具备生产和服务功能的行业，而只是凭借政府赋予的对城市房屋开发的垄断地位，居然获得了比包括建筑业在内的整个产业链高得多的利润，实在是令人吃惊。
的确，设计由设计单位做，住房由建筑企业建造，开发商扮演的只是“中间人”或“皮包商”的角色。
中国有 1/3 的房产商将囤地炒地作为“主营业务”，其投机性可见一斑。美国的大房地产企业，不仅拥有设计、施工单位，甚至还有抵押公司，是实实在在做事的企业。
看来，消失一些房地产商是有必要的事情，他们的所作所为远没有他们自己所标榜的那样高尚。市场经济讲究的是价格围绕价值上下波动，任何行业、企业都不可能永远赚钱，特别是价格居然是所谓的“只涨不跌”。
所以，倒闭一些房地产公司，才能让他们从骨子里明白这个简单的道理。
这是优胜劣汰规律的必然要求，现在的房地产商参差不齐，不乏浑水摸鱼之辈，必须通过经济规律的作用，完成房地产企业领域的新陈代谢。
否则，这个行业面临的行业秩序极其混乱的局面就难以有明显改善。
