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第10章 全国土地出让金超过3万亿元

中国指数研究院最新发布的“2013年中国300城市土地市场交易情报”显示,土地市场供求同涨,楼面价增幅明显,土地出让金创历史新高。

全国土地出让金的总额和主要城市的土地出让金

2012年出让合同价款2.69万亿元,同比减少14.7%。2013 年全国 300 个城市土地出让金总额为 31,304.5 亿元,同比增加 50%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)21,324.0 亿元,同比增加 57%。

上海实现土地出让金2262亿元,居全国之首,同比增加128.3%;北京、杭州、重庆的土地出让金超过1000亿元。

2013年土地市场经历了年初的“开门红”和年末“翘尾”,全年土地供应量与出让金均创历史新高,一线城市热度持续飙升。3月“国五条”政策出台后,房地产调控“严”字当头,但重点城市仍深陷越调越涨怪圈,地方调控收紧态势已由一线城市蔓延至二线城市,限贷、限购、限价依然为主要措施。

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